柔5月起門檻提高‧外國人購屋限百萬以上

2014-03-02 11:13

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（柔佛‧新山1日訊）柔州務大臣拿督莫哈末卡立今日指出，柔州將從今年5月1日開始，實施將外國人購買房產的門檻提高至100萬令吉以上新政策。

• 外國人在柔州購買房產的門檻，將會從目前的50萬令吉以上，調高至100萬令吉以上。（圖：星洲日報）

他透露，這也意味著，外國人在柔州購買房產的門檻，將會從目前的50萬令吉以上，調高至100萬令吉以上。

然而，他也指出，發展商的屋業發展計劃若在5月1日前獲批准或已建設，發展商則可按照原定的政策，即可以售賣50萬令吉以上的房屋給外國人。

“但是，若發展計劃是在5月1日之後才獲批准建設的，則需要依照新政策，即只能售賣100萬令吉以上的房屋給外國購屋者。”

莫哈末卡立在今日主持UEM陽光（UEM Sunrise）可負擔房屋開放登記及推介禮後，召開新聞發佈會時如是指出。

出席者包括UEM陽光（UEM Sunrise）執行主席拿督依扎丁、柔佛州房屋及地方政府委員會主席拿督拉迪夫班迪，及依斯干達區發展局首席執行員拿督依斯邁等。

許木興：影響大
料衝擊產業市場

馬來西亞房地產發展商公會柔佛州分會主席許木興日前聯同該會理事與傳媒午餐會時，也披露了上述消息。

他當時指出，外國人購買房產的門檻一旦提高至100萬令吉以上，同時也實施提高政府稅務的措施，預料將衝擊州內的產業市場。

他表示，外國購房者交易時所須繳付的政府稅務，也從目前的1萬令吉提高至房價的2%，即若他們購買150萬令吉的房產，他們必須繳付3萬令吉的政府稅務。

他認為，對發展商而言，這是影響很大的政策，因為他們已推介的房產計劃已無法改變，提高政府稅務將導致房屋的成本調高；那些已經購買50萬令吉房產的外國人，在新的政策下，只能將他們的房產轉售給本地人，而不能轉售給外國人。（星洲日報‧大柔佛）