找不到输的理由: 泰國建議實行股票資本利得稅，大馬政府幾時才會實行？

2014年6月26日星期四

泰國建議實行股票資本利得稅，大馬政府幾時才會實行？

泰國政府建議實行股票資本利得稅，根據這份報導，泰國政府將會對持有股票少於6-12個月通過買賣而賺取盈利的投資者徵收資本利得稅。

我一直以來就不明白，為什麽付出勞力工作會被收稅（所得稅），成立公司做生意會被收稅（公司稅），投資股票收股息是會被收稅（股息稅），股票買賣賺取盈利分毫不受，你們不覺得奇怪嗎？

政府每天都說沒錢，起電費啦，減津貼啦，實行消費稅啦，為什麽不拿股市開刀？反正進得了股市都是有幾分錢的人，而且還有外資呢，昨天大馬股市的成交量（in value)就有RM2bil, 隨便收個5%都不得了（reits的股息還被收10%）

最大可能就是本地股票市場都是政府的“自己人”,可能一天都不止進出一次，怎麼可能拿石頭打自己的腳，你說對嗎？

在地球上的某些地方，股票資本利得稅是持續徵收的,詳情自己去wikipedia 看： Capital gains tax (click 了後會有advertisement，如沒興趣請skip）

以下是一些example:

France
For residents, capital gains tax on the sale of financial instruments (shares, bonds, etc..) are taxed at the marginal tax rate (up to 45%), plus 15,5% of social contributions (i.e.: up to 60.5%). A deduction of 20 to 40% on the gross capital gain can be applied if the instrument has been held for at least 2 years.

Germany
In January 2009, Germany introduced a very strict capital gains tax (called Abgeltungsteuer in German) for shares, funds, certificates, bank interest rates etc, The German capital gains tax is 25%

Poland
Since 2004 there is one flat tax rate (19%) on capital income. It includes: selling stocks, bonds, mutual funds shares and also interests from bank deposits.

發洩完了,其實實施股票資本利得稅對我沒好處，只是看到鱷魚賺錢容易不爽罷了。

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2014年6月25日星期三

東方日報： amfirst 洽商2.5亿收购交易

完整報導click here(click 了後會有advertisement，如沒興趣請skip）

東方日報報導：

吉隆坡23日讯）大马第一房產信託（AMFIRST，5120，主板房產信託股）正在协商两项总值约2亿令吉至2亿5000万令吉的收购交易，不过，目前仍处于初步阶段。

大马第一房產信託投资主管帕尼尔萧文（Panner Selvam）在第2届股东大会后的记者会上表示，目前正在对多项潜在收购建议，进行精密审核，主要是瞄准高利润的產业，除了巴生谷地区，该公司也不会排除將在其他州属等地置业。

当中有两项收购建议，已符合该公司的基准要求，目前处於初步协商阶段，收购价值约2亿令吉至2亿5000万令吉。

此外，大马第一房產信託首席执行员祖海利（Zuhairy）指出，该公司目前的负债率为32.7%，还可以进行大约4亿令吉的收购活动。

配售20%基金单位

除此之外，该公司建议配售20%的基金单位，將基金规模从6亿8640万单位，扩大至8亿2368万单位的建议，已在股东大会上获股东批准。

筆者看法：

從上述的配售20%基金單位計算，如amfirst根據現在的市價完全配售，大約可以帶來1.3億零吉。amfrist手上只握有400萬現金，所以amfirst要完成2-2.5億零吉的收購，預測amfirst需要額外貸款大約1億。

期待amfirst公佈更多詳情。

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2014年6月21日星期六

轉貼：絕境中的智慧

好文章分享，轉自於：那一天, 我們都踏上了財務自由的不歸之路

塘人年少說看過一本講有關香港被日本佔領期間三年零八個月的日子；書中作者訪問了當代的一位有名的香港富商，他講出了一個當年他從日本人手中搶米的故事。

據說當年大約只有十歲的他剛剛從住在幾條街遠的親戚家中討了幾條黃葉菜回家，準備給他的母親用作煮一些稀粥之用。

當他行經某條大街的時候，剛巧有一班日本軍兵在大街的中心上放了十幾小袋的米，用作引誘想拾米的香港市民，並把他們當耙來射擊。

經過一輪殺戳後，拾米的香港人死的死，傷的傷，但同時亦有幾袋米被先前被射擊的人拉到路邊。

這位未來的富商就一直躲在暗角處等待，因為他知道如果有機會被他拿到一兩袋米回家的話，他的一家人未來這幾日都不用再為糧食而憂愁了，故此他就只有選擇等。

到後來他等到日本軍人射活耙射到無人再敢來拾米，而開始拾回路中心米袋並且離去後，他就飛快地拾起一個在路邊被屍體掩蓋住的米袋，並立即沖回家中。

這個還令塘人有記憶的故事到現在回想起來也頗合乎現今的現實環境。

當人家都被眼前利益而趨利赴義時，一個明智的投資人可以做的是冷眼旁觀並從中找尋一個穩陣的獲利。

因為一出手就一定要一擊即中，不然就有機會橫死街頭了，在投資中就是招引了金錢的損失。

2014年6月20日星期五

weekly malaysia reit update 20/6/2014

以上是今天個別malaysia reit的dividend yield。

建議新來的朋友看這一個舊帖，才能明白怎樣/為什麽計算average dividend yield, click here

今天的malaysia reit 的average dividend yield 是6.09%，比上個禮拜提高了0.01%，而Malaysia 10-Year Bond Yield是 4.063%，reits與bond的落差2.027%，市場沒有失衡。

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個別reit update:

ytlreit (5109)

closing price: 0.915 （friday price)

opening price: 0.915 (monday price)

Nav: 1.2618 (lastest revaluation)

gearing: 56.01% (2013 annual report)

年報：Ytlreit (5109) part 1

2014年6月26日星期四

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2014年6月25日星期三

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2014年6月21日星期六

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2014年6月20日星期五

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2014年6月19日星期四

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