檳二桥带动峇都加湾屋业发展

国內 2014年4月4日

    

 

吴维康 报导

（檳城4日讯）隨著苏丹阿都哈林大桥（檳二桥）的通车，將带动週边地区的屋业发展，但这些发展將主要集中在威省的峇都加湾一带。

永利行国际高级伙伴倪川鹏接受《东方日报》访问时表示，二桥將带动周边的房地產蓬勃发展，但这些房地產发展將会集中在峇都加湾，因为檳岛西南区的发展已经达到饱和点，再发展也不见得太多的变化，反之如今一片荒凉的峇都加湾將会是发展的集中点。

他指出，届时不但带旺峇都加湾，周边的地方如，淡汶、柔府及武吉敏惹也会隨之而兴旺。

他说，要更多人搬移到峇都加湾，首先该处必须要带入更多的企业公司及工厂等，製造更多就业机会。

另外，据《马新社》报导，马来西亚房地產商公会檳城分会主席拿督陈福星表示，檳二桥的通车，將为檳州的房屋发展带来极大好处，同时更拉近威省及檳岛间的距离。

陈福星表示，檳二桥的启用將会为本地房地產市场带来正面的发展，因为许多本来对威省发展没什么信心的发展商，如今纷纷都在威省购地发展。

他说，在檳岛西南区，如峇都茅、峇东及美湖，这些地区因为靠近二桥及工业区，不久的將来会成为西南区新的卫星市。

檳岛產业达饱和点

他指出，因为檳岛的產业发展已经快达到饱和点，同时可负担房屋的数目越来越少，如今二桥的通车可以解决大眾购买房屋的心愿，他们可以到威省地区价格更便宜的房屋。

马来西亚亨利行檳城分行董事张宝发则表示，二桥的通车不会造成檳岛西南区及峇都加湾房屋价格即刻飆升，但长久而言，檳二桥將会促进檳州的经济成长，尤其是在峇都加湾地区开闢新的工业区，將製造更多的就业机会。

他补充，新的工业区及商机除了带动檳州的经济成长，同时房屋要求同样也会提升，而这对檳州而言是好的徵兆。

马来西亚亨利行威省高级经理傅顿发则表示，二桥的兴建，吸引了许多大型发展商如，IJM置地，马星集团及ECO world等蓄势待发，准备在峇都加湾大展拳脚。

他说，若经济环境良好，威省的房產市场每年会有10%的成长率，同时人们对威省房產的兴趣及屋子的价格也会提升。

他表示，如果使用二桥来往檳威两地的行程缩短，相信会有更多的人对威省的房屋更有兴趣，届时威省的房產价格涨得更高。

他指出，因为新的房屋计划价格昂贵，多数人都会选择购买二手房產，在未来5年內，檳州的二手房產的价格走势將继续飆升。