2014年2月3日星期一

【买屋后的费用】



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一篇专题报道的大标题《有钱买屋 没钱修》,不懂导出多少人们的心声?

现在的屋价上涨,想要城市里购买一间有地双层排屋,代价不再是两百多千令吉,而是飙升到三四百千的价钱,甚至五六百多千的都有。

单单头期,就要准备RM40,000。试问受薪一族要存多少年钱,才存够?等存够了,房价或许又再上升。

好吧!购买双层排屋负担太重,就转买一间公寓就好。

普通公寓屋价,地点要靠近城市的,居住环境与设施好的,市价两百多千的,也买少见少。

当发现公寓越靠近城市,环境与设施舒适的,价格就越贵,就只好选择离城市远一些的。

于是,终于高高兴兴付了头期,数千块律师费,数千块的房屋保险费,数百块的火险费和房屋评估费,正式成为屋主了。

然而,别以为大笔花费就此结束。

除非运气好,找到一间有装修,家具与电器齐全的公寓。否而,在购买一间公寓后,所得到就是四面空墙的空屋。

所以,这也代表拿到钥匙,打开大门的那一刻,还需要花一笔从数千,十多千,甚至数十千的装修,家具与电器的费用。

从粉刷,拉电,铺瓷砖,洗手盘,窗帘,橱柜,衣柜,大床,冷气机,冰箱,沙发,餐桌等等,每样少则几百,多则几千,甚至也可以是上十千的费用。

有些年轻人连装修费也选择向银行借贷,一借就是增加数十千。不惜为了梦想屋,把房贷款供期数额提高,换来更沉重的贷款压力。

有人说,装修可大有大做,小有小做。如果真的拿不出装修费或家具电器费,就先暂时先住着,等存到钱,才一样样解决。

有个年轻人在25岁时,就买了结婚用途的房子。因为没有装修费和家具费,于是,就靠打两份工,辛苦存了三四年钱,才把屋子装修成梦想家,并顺利把女友娶了回家。

而在存钱的几年,整间屋子就只有一架二手电冰箱,一张床和四面空墙壁过日子。

对了,如果在购买房屋的三年内,想要减短房贷或减轻房贷压力,只要准备房屋买卖合约书和相关文件,是可以向公积金局申请提款户口2的储蓄。

而申请数额最多,为房价减贷款的相差数额,再加10%,并视户口2的钱有多少。

小叮嘱,当赚钱能力有限,能存的钱也有限,在选择购买房屋,到装修与家具时,一切都要量力而为。

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