大马2015年GDP料成长4.7%

财经  2015年03月15日

在国外需求疲弱及国內需求成长减速的局势中，大马债券评估机构（MARC）预测，大马2015年国內生產总值（GDP）將成长4.7%。
大马债券评估机构首席经济学家诺查希迪（Nor Zahidi）预料，2015年下半年的通胀压力，以及更严苛的贷款標准，將压制国內生產总值的成长，难以超越5%水平。
他在一项文告中指出，大马债券评估机构预测，大马2015年消费物价指数（CPI）的成长幅度將介于3至3.5%之间，稍微高于国行预测的2%至3%。
另外，他指出，隔夜政策利率（OPR）今年將保持在3.25%，主要是因为2015年温和的宏观经济前景。
他认为，隔夜政策利率的上涨週期已经结束，因为成长的风险提高，同时，基於疲弱的国內需求，通胀预期走低。
与此同时，他补充，隔夜政策利率下调的机率也有限，这是因为国內家债依然处于高水平。
此外，大部份主要亚洲国家，如印度和中国都纷纷降息，显示亚洲新兴国也加入宽鬆货幣政策的行列。
诺查希迪指出，拥有较多年轻人口的国家，普遍面对比其他国家更高的家债水平。
儘管大马2014年家债增长率已减速至9.9%，然而，家庭债务佔国內生產总值的比重却进一步攀升至87.9%，相比2013年的86.7%。
「大马有接近60%以上的家债，都是用于购买住房和累计资產。」
即使国內经济成长疲软將减低市场借贷意愿，但国家银行依然会採取一些特定措施，以確保產业贷款增长在中短期內降低。
此外，诺查希迪表示，「我们认为，政府需要有更严格的政策，管制房產贷款，主要是因为金融机构的房產贷款总额，已经佔整个金融系统资產的23%。」
针对国內房產价格，他认为，房价將继续走高，预计为家庭平均收入的6.6倍，这也意味著每个家庭在购买房屋后，需要用6.6年的全副工资才能偿还所有贷款。