¤ 加入我们！更多房地产资讯报导！学习是成功的黄金屋！尽在《地产王》分享！ ¤
BLR下周三提高至6.85%
在国家银行宣布升息后，马来亚银行宣布将于下周三（7月16日）调高该行的商业银行基贷利率（BLR）25个基点，或0.25%，从6.60%提高至6.85%。其他银行料会马上尾随。
若是有存定期储蓄的市民，定存年利率将获提高15个基点或0.15%。
国行调高隔夜官方利率（OPR）0.25%实际上对中低价房产贷款影响不大，50万令吉以下房产皆属中低价房产。
以30年借贷期为准、贷款80%比例，以普遍上调后的基贷率6.85%，及市面上BLR-2.4%来计算，50万令吉以下房产每月贷款的还款额不会因为此次升息0.25%而额外增加超过60令吉的还款额，因此属于微涨波幅。
升息对50万至4000万令吉的高尚房地产的影响预计也不大，这是因为多数能买得起这类高档次房产的买家通常都非富则贵，不是直接用现金购买，就是贷款率都很低。
若是也以30年借贷期、贷款80%比例，基贷率6.85%，及BLR-2.4%来计算，50万至4000万令吉高档房产每月还款额调涨将介于60令吉至500令吉。
若是投机买家，才会因为是次的升息政策受到影响。还款额的提高将侵蚀房地产投机者的利润，而无法偿还贷款的投机者也将被迫放盘。
学习是成功的黄金屋，请分享让更多人知道这些资讯！https://www.facebook.com/PropertyKingMag
若是有存定期储蓄的市民，定存年利率将获提高15个基点或0.15%。
国行调高隔夜官方利率（OPR）0.25%实际上对中低价房产贷款影响不大，50万令吉以下房产皆属中低价房产。
以30年借贷期为准、贷款80%比例，以普遍上调后的基贷率6.85%，及市面上BLR-2.4%来计算，50万令吉以下房产每月贷款的还款额不会因为此次升息0.25%而额外增加超过60令吉的还款额，因此属于微涨波幅。
升息对50万至4000万令吉的高尚房地产的影响预计也不大，这是因为多数能买得起这类高档次房产的买家通常都非富则贵，不是直接用现金购买，就是贷款率都很低。
若是也以30年借贷期、贷款80%比例，基贷率6.85%，及BLR-2.4%来计算，50万至4000万令吉高档房产每月还款额调涨将介于60令吉至500令吉。
若是投机买家，才会因为是次的升息政策受到影响。还款额的提高将侵蚀房地产投机者的利润，而无法偿还贷款的投机者也将被迫放盘。
学习是成功的黄金屋，请分享让更多人知道这些资讯！https://www.facebook.com/PropertyKingMag
没有评论:
发表评论