马资源全面控制檳中环受看好

财经 2014年7月26日

    

 

（吉隆坡26日讯）马资源（MRCB，1651，主板建筑股）通过收购额外的51%股权，完全控制檳城中环广场，分析员纷纷看好该收购活动，並给予「买进」投资评级。

持有51%股权

根据文告指出，马资源与资產投资公司（PelaburanHartanah）签署股权买卖协议，以总值5075万1000令吉，收购后者持有的檳城中环广场51%股权。

丰隆投行分析员指出，马资源目前拥有中环广场49%的股权，该项收购活动將在2014年9月份正式完成。在完成收购后，马资源將全面控制中环广场。

早在2007年开始，檳城中环广场已经被定为一项多元联运交通枢纽，以及各商业发展计划。

该发展计划主要是坐落在北海一带，共佔地23.3英亩，总发展价值（GDV）预计为20亿令吉。

分析员表示，其中5.24英亩的土地將作为该项目的第一阶段发展，总发展价值大5亿1200万令吉。

分析员对这起收购计划感到正面，马资源成功全面拥有中环广场的股权后，意味著它將可以全面控制该发展计划，以及全部的营收。

再者，分析员相信，5075万1000令吉的收购价是合理的，以该发展计划首阶段的总发展价值计算，该项目將为公司带来19.5%税后盈利赚幅，这也达到產业发展净利赚幅的20至25%之內。

分析员认为，新管理层將扭转马资源的运营表现，以及降低负债率。

因此，分析员给予该股「买进」投资评级和2.02令吉的目標价。