A&M

A&M 在1995年上市，公司有2453英亩地库，再加上最近向大股东拿督黄天福收购在sg buloh两块共145英亩的地皮，加起来总共有2598英亩地库。A&M是一间一路以来没有什么大发展的产业公司，但是最近有了大动 着，A&M在雪州CAREY ISLAND共有1924英亩地库，AMVERTON COVE是A&M在carey island的综合市镇计划，也是公司的重点发展项目，发展总值（GDV）高达100亿。公司将从2014－2018年推出第一期Amverton cove住宅计划，发展总值7亿3800万，首个推出新盘是毛发展总值6千万的30个单位洋房，该项目获得良好的反应，其中20个单位已经在非正式推介时 被订购。Carey island位于策略地点，座落在交通便利的巴生谷西南部，一旦衔接carey island和南巴生谷大道的交界与西海岸大道完成，届时通往carey island的交通将会更加便捷，这将可以吸引寻求在大吉隆坡外围购买有地房产的潜在购屋者。同时，随着与carey island毗邻的运河城（canal city）和哥打哥文宁Ijmland的Rimbayu市镇，Trop的Tropicana aman和Ecowld近期也在该区购地）的市镇发展计划火红，分析员预计，carey island将从中受惠。据了解，Rimbayu市镇在4月份推出的半独立洋房，取得强劲的认购率，推出的190个单位，其中140单位已被认购，取得 73%的认购率。A&M已计划在sg buloh2块地皮发展总值6.4亿，取名Amverton Hill的住宅发展项目，预计从2014至2018年陆续推出，由于该地皮靠近Glomac的Aman Puri及EPF旗下的Kwasa Damansara不到5公里的地点，是热门地点，未来还有捷运站，相信会获得良好反应。A&M大多数的地皮都是二三十年前以极低的价格买入，公 司在CAREY ISLAND的庞大地皮是大股东拿督黄天福约30年前以每平方尺低于１令吉的价格购入，有鉴于此，Carey island的Amverton cove市镇发展计划可以说是以接近零成本的土地发展，这表示公司的赚幅会比其它产业公司来的高，A&M也是净现金公司，现金达96m或每股26 分。翻开A&M2013年年报，发现在雪州carey island的1924英亩的地皮，Net Book Value是43.6亿，根据Net Book Value计算，公司的每股估值为Rm12.00，不要忘记，这只是carey island地库而已，难怪会被JF APEX证券研究认为是严重遭低估的股，它给的目标价：2.12，有耐心等待的人，我认为可以买进以作长期投资。