GOB

槟城第二大桥即将开幕，GOB将大放光彩。有买/喜欢tambun indah又不是为了股息而买/喜欢的股友们应注意这份分析。

公司名字 : Global Oriental Berhad (GOB)
代号 : 1147
市值 : 一亿七千一百万令吉 (171m)
每股净利 (最近四个季度) : 15.00仙
本益比 : 5
每股资产 : 1.16 零吉
现价 : 0.75零吉
目标价 : 1.38零吉
信心指数 :★★★★

业务
GOB业务百分之百设计在产业发展。产业发展都在雪兰俄，吉隆玻与槟城。

前途
GOB 前途明亮。在槟城峇都加灣有一片350-acre能供应此公司工程高达10年。计划会有个水上乐园，百货公司与购物广场在那儿兴建。IKEA已同意在此处 投资。这块地位子位于槟城第二大桥旁而已，那里还有个工业区，最大的工厂是honda,这毕竟会带来屋子的需求.此地名叫Bandar Cassalia.工程名字大多数也以cassalia取名。此地地理位子比Tambun Indah的地皮较好很多。GOB这次将把此油棕园打造成新的小城市，就好像以前的sunway是个废弃的锡米地，现在成为了城市。此外，GOB也会与胶 局合作在安邦路的工程。

GOB现阶段其他工程有三个，全部都位于吉隆玻与雪兰俄。未来将有3个新工程将进行，都位于隆雪一带。新工程将陆陆续续推出。

分析
购物广场 （3间)
这将是公司未来焦点，会带给公司稳定收入。总合面积达120万sqft. 保守估计rm40/sq ft.那公司在这一业务营业额将会有48百万。利盈率60%，净利将有28.8百万。每股盈利将有12.68仙。传言指出这三间广场将会卖给 pavillion reit. 至于这三间广场会不会卖给pavillion reit, 到现在为止还没有消息。假设这三间都卖了，那GOB将收到一笔可观的收入。

产业发展
Bandar Cassalia 的廉价屋（利盈率低）已完成。接下来会进行的工程利盈率将会提高，会提高此地方工程的赚幅，进而会增加公司盈利。一些产业发展将完工，可是公司将会用新发 展来稳住业绩。产业价格越来越高将会带给公司更高的营业额与盈利。公司有很多地皮都在1994年已经买进。公司有持续的增加地皮以用作未来发展。保守估 计，盈利将于最近四个季度相同取得每股盈利15仙。

总结
未来，三个购物广场都完成了，公司将会取得每年27.68仙的每股净利。本人给与本益比5，公司也值RM1.38.本人给与本益比5的原因是这股需要的时间比较长来等待购物广场的完成，产业股相对有着比较中至高的风险与这公司暂时还没有股息。

共勉之

*下周将没有新分析，我们再下下星期见。祝大家恭喜发财，过个大肥年。