自斷油價反彈後路？沙國砸重金搞中東版頁岩油革命

by MoneyDJ on 2015-01-28 • 1 Comment

MoneyDJ新聞 2015-01-28 15:08:29 記者 陳瑞哲 報導
國際油價重挫，想摸底撿便宜的投資人不宜太過樂觀，因為消息指出，對美國頁岩油恨之入骨的沙烏地阿拉伯正在搞中東版的頁岩油革命，果真如此的話，那麼油價還有反彈的希望嗎？
英國金融時報報導揭露，沙烏地阿拉伯國營能源巨頭Saudi Aramco在國內重金加碼70億美元投資非常規鑽油技術，這個數字是先前投資金額的兩倍多，且作成決策當時，正巧是沙國對美國頁岩油業者發動殺價戰的時間點，難怪有「中東股神」之稱的沙烏地阿拉伯親王Alwaleed Bin Talal日前鐵口直斷，每桶100美元的高油價應該回不去了。

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沙烏地阿拉伯確實有發展頁岩油的本錢，財經內幕網站BusinessInsider報導指出，沙國境內頁岩油預估蘊藏量在全球排名第五，如果再加上原有傳統油田的蘊藏量，將可確保沙烏地阿拉伯石油霸權不墜。不過有個問題是，開採頁岩油的水力壓裂法（fracking）過程中需要用到大量的水，而這是沙國最欠缺的，也是必須設法克服的最大障礙。
高盛27日再度發佈報告下修原物料展望，慘遭修理的有原油、銅與黃金等，高盛預估西德州原油上半年將在每桶40美元低檔徘徊。雅虎財經即時報價顯示，西德州原油期貨28日盤中下挫1.47%、暫報45.55美元。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=7427d8d6-057c-4a8f-bbce-f18d0cc6064a#ixzz3Q6l6WUOY
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13款免烤年饼做法 新手也能一次成功

年饼】13款免烤年饼做法 新手也能一次成功

26-1-2015 11:37 AM|原作者: ccyip|查看: 37004| 评论: 4

摘要: 推荐这些不需要烤箱也能完成的年饼，让大家在新年期间幸福又美满， 拿来送给亲戚朋友也不错~

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13款免烤年饼做法 ，新手也能一次成功！ 超简单的！ 推荐这些不需要烤箱也能完成的年饼，让大家在新年期间幸福又美满， 拿来送给亲戚朋友也不错~ 1. 芽菇饼 这一个饼大家都不陌生，但是如何炸得脆口现在就让你知道！ 材料： 芽菇、盐 适量 做法： 1. 将芽菇去皮后，储存于冰箱隔夜至少一晚。 2. 将芽菇从冰箱取出后，置放一旁回复至室温。 3. 切菜器，备用。 4. 炸油倒入锅，用大火加热至竹签/筷子起油泡后，转至小火。 5. 用切菜器直接将芽菇削片加入油锅里。刚开始的时候，可以握住芽菇较方便切割。 6. 将芽菇削片至顶端的时候，这时候可以捉著芽菇蒂完成最后削片。 7. 芽菇在油锅里一开始的时候，会有大量的油泡。 8. 用支竹签/筷子稍微搅动把芽菇隔开，避免他们重迭、粘在一起。 9. 待油泡逐渐减少，芽菇的颜色由白色变成微黄色，即可准备捞出。 10. 将炸好的芽菇捞出来，将多余的油沥干。 11. 在盘子上铺上餐巾，将芽菇多余的油份吸走。 12. 如果芽菇在加入片刻后其边沿变成焦黑，可以稍微将中火调低。 2. 雪花飘飘 材料： 1. 薄饼皮 30片 2. 蛋 1粒 3. 牛油 1匙 4. 糖粉 适量 做法： 1. 将蛋和牛油打均匀。 2. 取出一片薄饼皮，刷子沾上蛋汁牛油，刷在薄饼皮表面。 3. 然后卷起来，利用剪刀，斜角剪块。 4. 预热炸油（火度不要太过勐烈，以免容易炸焦）。把剪好的薄饼块下锅。 5. 以最低的小火油炸至松脆，然后盛起。 6. 吸干油分，趁热，洒上糖粉拌均匀即可。 3. 香辣紫菜卷 材料： 1. 紫菜 20片 2. 薄饼皮/春卷皮 20片 3. 蛋 1粒 4. 牛油 1匙 5. 芝麻 适量 6. 咖哩粉 1小匙 做法： 1. 把咖哩粉，鸡蛋和牛油打发均匀。 2. 取出一片薄饼皮，刷上一层蛋汁，然后把紫菜放在表面。 翻转再刷一层薄薄的蛋汁在薄饼皮上，然后洒上芝麻。 3. 取出剪刀剪成小片。 锅内加入适量的炸油，热油后，紫菜一片一片的下锅油炸。 4. 以小火炸至松脆，盛起吸干油分即可。 温馨提示： 小匙的咖哩粉并不是很辣，只是味道比较香。小孩也是可以接受。 若怕辣，咖哩粉可以不加。 4. 香脆炸薯片 材料： 1. 马铃薯 适量 2. 盐巴 少许 3. 胡椒粉 少许 4. 油 适量 做法： 1. 先把马铃薯洗刷干净（留皮），然后刨片洗净，再沥干水分， 洒上盐巴和胡椒粉。 2.取出锅加入适量的炸油，以低温把炸油弄热，然后加入处理好的马铃薯片，一片一片的下锅油炸，以最低火慢慢油炸，不时要以木筷子翻转薯片。直到马铃薯变成金黄色松脆即可盛起，再利用吸油纸吸干油分即可。 5. 炸蟹柳 材料： 蟹柳 适量 做法： 1. 将蟹柳解冻，然后拆开透明包装纸，摊开在烈日下晾干，约一小时，以增加脆度。 2. 将蟹柳卷摊开，继续在烈日下晾干，约十五分钟，使蟹柳内部彻底晾干。 3. 将蟹柳撕成条状，粗细视个人喜欢。 4. 油的份量不能太少，大火将油翻热，可以用木筷子测试热的程度，筷子周遭冒出泡沫即可。 5. 转中火，手抓一把蟹柳，分散洒在热油中，不要搅动（一搅动蟹柳就会纠缠在一起）。稍等一阵子，蟹柳定型以后再用木筷子不停的搅动蟹柳，以让蟹柳均匀受热。 6. 蟹柳转成金黄色即捞起，注意须在大火或中火时捞起，火的热力会稍微将油分逼出（关小火再捞起反而会吸油）。 7. 将炸好的蟹柳摊开在吸油纸上冷却。 8. 蟹柳冷却以后再装进罐子，然后用粘纸封罐。罐子底部可以铺上一层吸油纸，以吸取多余的油份。 温馨贴士: 1. 蟹柳分成两种，一种是火锅配料，一种是专用做煎炸，记得选择后者。 2.回锅炸（第一次用过滤勺子捞起后稍等几秒，然后再倒回热油中快炸几秒）可以增加蟹柳的脆度，但火候必须掌控得宜，否则蟹柳的色泽就会偏深。 6. 香脆鸡丝卷 材料: 1. 薄饼皮 一包（50片包装） 2. 鸡肉丝 250gm 3. 蛋白 一粒 做法： 1. 把每片薄饼皮剪成9小块。 2. 把鸡丝包起涂上一点蛋白后卷好。 3. 放进油锅里炸成金黄色后捞起。 4. 待凉后盛进罐子里密封。 温馨贴士: 别让风扇把箔饼皮吹个正著，要不然它会变得干硬无法把鸡丝卷起。 7. 炸莲藕 材料： 1. 莲藕 2. 盐水 做法： 1. 莲藕去皮，切段后浸30分钟盐水 2. 将它放在太阳下晒1小时后，用刨刀将莲藕段刨成薄片，直入热锅中，中火炸至金黄色。（间中搅拌，避免相黏） 3. 捞起沥干油分，待稍冷，即可收进瓶子。 8. 香脆鱿鱼丝 材料： 鳕鱼丝 做法： 取出鱿鱼丝，把它打个结，烧热油锅，中火炸数秒即可。 温馨贴士: 由于它很快焦，所以一下锅数秒即可捞起，否则会变焦变苦！鱿鱼丝本事带有咸辣味，所以无需再加任何调味料。 9. 蜜蜂窝 材料： 1. 粘米粉 200克 2. 玉米粉 150克 3. 普通面粉 50克 4. 糖 180克 （如果要更甜，可以自己多加20克） 5. 鸡蛋 2 个大 6. 椰浆 400 ml 7. 水 160 ml 8. 盐 ? tsp 9. 芝麻 适量 做法： 1. 将蛋和糖搅拌至糖溶。 2. 加入浓椰浆混合均匀。 3. 加入粘米粉，玉米粉，普通面粉，盐，水，拌均成粉浆, 过滤。 4. 以中火烧热油, 同时把蜂巢模型也放进油中加热,待油热后, 取出蜂巢模型,均匀的沾上粉浆, 然后放进油中炸几秒钟, 成型后,摇一摇模型, 使之脱模,再重复动作做第2个, 把蜂巢返复翻面炸至金黄色。 10. 芝麻饼 材料： 1. 低筋面粉 115克 2. 泡打粉 1克 3. 白芝麻 20克 4. 黑芝麻 20克 5. 食油 适量 6. 水 60克 7. 盐 2克 8. 白糖 15克 做法： 1. 低筋面粉、泡打粉过筛，再加入其他材料，揉成面团，盖盖醒面一个小时。 2. 然后擀成极薄的长片，厚度和芝麻的厚度一样就可以了。 3. 用模具压出自己喜欢的形状。 4. 放到油锅里用150度的温度炸。温度低些，饼干容易炸透。 5. 然后取出来沥油 6. 因为本身的厚度较薄，而炸过之后，饼干由于泡打粉的作用。所以还会略厚些。但每块里面都是炸的颜色差不多即可。 11. 抹茶饼干 材料： 1. 低筋面粉180克 2. 抹茶粉10克 3. 玉米油20克 4. 水60克 5. 白糖40克 6. 盐1/4小匙 7. 白芝麻2大匙 做法 ： 1. 把水、玉米油、细砂糖、盐全部放入盆中，搅拌至白糖全部溶化。 2. 把低筋面粉、抹茶粉过筛进盆里，用橡皮刮刀切拌。 3. 切拌到粉类差不多均匀，倒入白芝麻。 4. 用橡皮刮刀继续切拌至粉类全部被吸收，芝麻也均匀的溷合。 5. 把面团放桉板上，分成两块。 6. 取其中一块用擀面杖擀成0.5厘米厚的簿片 7. 用小刀切成自已喜欢的大小。 8. 用叉子在面皮上扎孔。 9. 为防止粘连，用刀尖挑起面饼放入平底锅中。 10. 盖上锅盖，将火调至最小火处加热10-15分钟。 11. 在中间的火力较大，中途稍为移一下各个面饼的位置。 12. 当底部呈深颜色时，翻面继续烤3-5分钟即可。 12. 自创春卷皮包麦片碎 材料： （A）内馅 1. 包装麦片 一包 2. 咖喱叶 适量 3. 小辣椒 适量 4. 蒜头切粒 适量 5. 牛油 适量 （B） 面煳： 1. 面粉 3tbsp 2. 水 100ml （C) 皮： 春卷皮 50片 内馅做法： 1. 在锅内倒入牛油，加入咖喱叶爆香。 2. 2分钟后，加入小辣椒和蒜头一同翻炒爆香。 3. 加入麦片翻炒，至麦片香脆捞起备用。 麦片碎春卷做法： 1. 面煳：面粉和水调拌均匀。 2. 春卷皮每张切成4方块，把麦片碎包起涂上一点面粉煳后卷好。 3. 锅内倒入食油烧热，将麦片卷炸至金黄色。 4. 捞起待凉装罐。 温馨贴士： 其实这就是平常吃到的鸡丝卷或是香辣虾米卷，只是馅料换成麦片而已。 13. 香辣虾米卷 材料： （A）馅料： 1. 虾米 300g 2. 小葱头 8粒 3. 辣椒干 8条 4. 糖 2tsp 5. 鸡粉 2tsp 6. 胡椒粉 1/4tsp （B）面煳： 1. 面粉 3tbsp 2. 水 100ml （C）皮: 春卷皮 50片 做法： 1. 馅：将馅料全倒入搅拌机搅烂。锅内倒入2tbsp油，待热加入馅料和调味料略炒，取出待凉。 2. 面煳：面粉和水调拌均匀。 3. 皮：春卷皮每张切成4方块，再对半切成长方形。在切好的春卷皮中间铺少许面煳，卷起来打结。 4. 锅内倒入食油烧热，将虾米卷炸至金黄色即可。 文摘自网络

全职股票投资者

有一位三十多岁的朋友告诉我，他正在考虑要成为一个全职的股票投资者。

他是个上班族，月薪6000令吉，副业是股票投资。他从大学时期就开始涉足股市，进入社会工作后就努力的储蓄和投资，到今天已经累积了价值一百多万令吉的股票。

他目前的工作压力很大，还要兼顾股票投资，所以常常觉得时间不够用，他不想错过陪孩子长大的过程，更不愿意错过自己的黄金岁月，所以打算辞掉现在的工作，专注于自己的兴趣：股票投资。

他的房屋还有贷款，除此之外没有其他的负债，但是，手上也没有多余的现款，全副身家就是手上价值一百多万的股票。

以他目前的经济状况，可以成为全职的股票投资者吗？他想听听我的意见。

三十多岁就凭自己的本事跻身百万的行列，这样的投资成绩令人羡慕。

考虑2问题

但是，是否应该辞掉工作，做个全职的股票投资者呢？我认为有两个问题需要考虑。

第一个问题：只用业余的时间就能缔造好的成绩，那么转为全职是否就可以取得更好的成绩呢？

股票投资最特别的地方是，专业并不比业余占有更大的优势。

股票投资能够赚钱靠的是资本增值，也就是长期持股，让股价慢慢升高的能力。而不是短期的杀进杀出，赚取差价的的投机行为。

宜长线投资

把太多的时间消耗在股市里，对长线投资没有丝毫的帮助，反之，它会助长投机心态。起初是小额的投机，吃到甜头后就会加大赌注，结果投资就变成了投机，投机就是赌博，这才是令人担忧的地方。

有一位朋友的经历可作为前车之鉴，1993年的超级大牛市，这位朋友很快的就从股市里赚到了百万，当时他的薪水是上万的，是令人羡慕的打工皇帝，可是信心爆棚的他，还是辞职不干，带着全副身家投入股市，做个全职的股票投资者。

不到半年的光景，股市崩溃了，他的百万也跟着泡汤了。幸亏那时他还很年轻，也够坚强，可以重新作个打工皇帝。

今天他在房地产的投资相当不错，也成功的退休了。

第二个问题：一百多万足够退休吗？

如果孩子已经毕业，房屋也没有贷款，本身又能够接受简单的退休生活，那么一百多万应该是足够了。

如果孩子还小，房屋还有贷款，本身又没有工作收入，那么一百多万就显得太少了。

虽然说，股票投资可以带来比定期存款更高的回酬，但是，这是不稳定的收入，碰到牛市，也许可以一年赚几十巴仙，不过遇到熊市，也可以一年亏几十巴仙。

不管牛市或熊市，人总是要消费的，没有了固定的收入，就只能依靠卖股票来过日子，有了这份负担后，将会给长线投资带来很大的影响，因为急于求成的心态将会影响投资的成绩。

居安思危正确理财

最后，就让我给个点意见吧，就暂时不要辞职，给自己多几年的时间，先让手上的股票开多一番，如果成功，那就是接近三百万的资产了。

到时候，拿出一半的资产去买产业来收租，剩余的一半才来来做个全职的股票投资者。

这样子，就算投资失利，至少还有租金收入，生活还是可以无虑。

马新高铁追踪（2）：大集团入驻 四加亭投资热点

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马新高铁计划初步鑑定峇株巴辖为其中一个停驻站，使到初步落实地点的四加亭身价顿涨，加上永旺集团日前宣佈在当地购买土地以建设一座大型商业广场，也使这里成了柔北最热门的投资地段！
四加亭过去曾因树胶领域发展而红极一时，惟此风光岁月在步入80年代后因树胶业没落而沉寂，新生代也多往外发展，人口逐渐减少。
2008年可谓是四加亭转捩点，当年云顶集团投下重资，在当地展开一项佔地9000英亩的旺金城综合镇发展计划，为期20年，此计划再次让「四加亭」一举成名，云顶这个黄金招牌也重新吸引了不少投资者的眼光。
四加亭位于居鑾路及峇株巴辖路之间，处于亚依淡及峇市的中心地带，毗邻为敦胡申翁大学，距离南北大道出口不远，该区以工业闻名，很多国外及国內著名大集团前来投资设厂，包括Sharp-Roxy、咪咪食品制造及LY家具公司等。
隨著地方政府宣布属意四加亭旺金城为高铁停驻站，加上永旺也正式向云顶集团购地欲发展商业广场，这促使该地迅速崛起，屋价飞涨；以目前备受看好走势，四加亭將有望在未来取代峇株市中心，成为峇株另一个新市中心重镇。
峇株巴辖市议会主席玛哈顿接受《东方日报》表示，在地方政府及州政府在深入研究探討后，马新高铁峇株站初步落实于四加亭的旺金城（PuraKencana）综合镇一带，地点料就建于新广场隔邻。
带动峇株经济
他接受《东方日报》访问时指出，四加亭是市政府未来重点发展的重镇，除其是马新高铁站的属意地点外，该区也是私人发展商重资发展的地段，整个发展地段面积达9000英亩。
「旺金城是一个庞大的私人屋业发展计划，乃云顶集团所拥有，品牌保证。整个发展计划包括屋业、商区、综合设施、学校等，市议会將会全面辅助该集团发展，希望带动旺金城成为另一个峇株重镇市区，以惠人民。」
他续称，基于峇株巴辖市区发展趋向饱和，市议会在未来的大蓝图发展计划中，都外移郊区以启动发展，望可更全面带动整个峇株巴辖城镇，同时也为周边地段带来利惠。
「无可否认，高铁停驻站落在峇株，將会带动整个区域的经济发展，这不仅仅是工业、旅游业甚至饮食业，此外，交通便利也將吸引更多外地人前来峇株投资，现不少外地的商界人士都看好峇株未来的经济走势。」
玛哈顿透露，四加亭旺金城地大人稀，征地问题不大，且位于亚依淡及峇株市区的中枢地带，地理位置甚具策略。此外，其距离南北大道出口较市区更近，加上其周边地带如巴力拉惹、亚依淡及四加亭工业城的不断发展，未来前景肯定看悄。
「永旺集团（AEON）日前已宣佈在旺金城附近购入20英亩地段，並建设新的商业广场，虽然市议会暂未接获该集团的施工日期，惟相信在建材日渐昂贵下，该集团將会尽速展开工程计划。该集团在峇株的发展计划，市议会是非常乐观看待，並相信其將会吸引更多外围的人前来购物。」
他乐观看待，高铁建成后，从峇株出发到吉隆坡及新加坡分別仅需30到45分钟，这將为当地人民、商人、大学生、甚至外来投资者带来极大便利，也吸引外国人可在假日前来峇株观光购物，带动本地旅游业。
屋价5年翻倍 屋业发展蓬勃
峇株巴辖市议员，也是马华四加亭区会主席张有全表示，四加亭在这几年来隨著旺金城发展水涨船高，屋价及商店价格在5年来以翻倍恣態增长，这显示不少投资者及业主对当地未来发展抱持很大信心。
「以旺金城的商店为例，早期的价格是40万令吉，如今已上涨至70万至80万令吉，单层排屋也从20万令吉也提高至40万至50万令吉。隨著当地持续发展，未来屋业依旧备受看好。」
他指出，政府將会在四加亭推动大型的屋业计划，约建设2000间廉价屋、店屋及可负担房屋，这將会刺激当地更多人口入驻，继而带动週边领域发展。
「此外，中央政府也擬定在明年于该区建设峇株最大型的体育馆，取代安邦路体育场。届时，大型活动及庆典等或会往四加亭举办，这有助于带旺当地发展。」
他续道，目前高铁站初步落实是建设在旺金城一带，征地工作將于明年开始展开，招標程序料于2016进行。他预料在高铁建设后，四加亭甚至会取代峇株市中心成为峇市最主要的重镇。

马新高铁追踪（1）：柔佛3站带动城镇发展

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2013年2月，首相拿督斯里纳吉会晤新加坡总理李显龙后，双边同意建设马新高速铁路计划。
这项计划在2015年启动，预计花费5年时间，2020年完成。初步估计耗资120亿美元（约400亿令吉）的高铁全长330公里，一旦竣工，吉隆坡通往新加坡只需90分钟。
上述涉及马新两国的计划宣布后，踏入2015年，发展计划至今未见眉目，高铁站落在地点也未宣布。
不过，根据陆路交通委员会的路线图，这条从吉隆坡穿越森美兰、马六甲及柔佛，再直通新加坡的高铁路线，柔佛州就占了3个停站，彰显柔州的发展地位。
根据首相署部长南茜苏克里早前透露，目前马新高铁计划已完成技术工程、成本、財务、营运及对社会经济利益的详细评估。
然而，令人关注的高铁站，大部分正確地点却是处在只闻楼梯响的阶段。
在柔州，3个高铁站初步定点落在峇株巴辖、麻坡及努沙再也，从高铁站的地理环境部署，不难看到政府未来的发展焦点区。
其中，峇株巴辖的高铁站，位于四加亭的旺金城是首个获得官方宣布及初步落实的地点。当地已吸引大批发展商入驻，料可成为峇株巴辖另一个新市镇。至于麻坡和努沙再也的高铁站正確位置，至今未有定案。
发展策略影响定点
每小时时速可达350公里的马新高铁计划，所落在的地点都是策略性考量，这除了地点的適宜性必须符合政府的发展策略、其路线和地理环境，也影响著铁轨的建设及定点。
麻坡是传统的家具城市，也是柔州苏丹颁布为王城的城市，其在柔州地位是续新山努沙再也后，另一个重点发展区。与马六甲毗邻的麻坡，是高铁在马六甲站后的下一个停靠点。
如今麻坡正逐渐走出家具城的框框，副首相丹斯里慕尤丁的选区－巴莪，已被划定发展成为教育中心，这也被视为是高铁站的可能停靠点。
峇株落在旺金城综合镇
从麻坡南下的峇株巴辖，是一个依靠农业和工业的二线城市，近年来吸引不少外资进驻大势发展房產业，房价也在近两年內直线上升，成为继新山后，另一个房產业崛起的城市。
早前针对峇株巴辖的高铁停靠站出现不少揣测，后来，峇株巴辖市议会主席玛哈顿证实，停靠站的最终决定落在四加亭的旺金城综合镇一带，地点料就建于新广场隔邻。
当地拥有不少大型发展商进驻，准备大肆发展成为新的商业和住宅区重镇，料成为另一个发展重地。若这得到铁轨的连接，將进一步推高当地的经济发展。
南下新山，进入新加坡的最后一站，也是柔州整个高铁路线最关键一站。靠近马新第二通道，又是州行政和金融中心的努沙再也，成为呼声最高的地点。
2006年马来西亚依斯干达特区发展计划推介，努沙再也成为州政府焦点发展中心。新山市中心已达致饱和，在无法大势改革成为理想的行政与金融中心下，努沙再也成为可塑性强的地段。
美迪尼佔优势
如今，努沙再也除了拥有依斯干达城这个柔州行政中心外，毗邻的美迪尼则是金融及高尚住宅区聚集点，州政府为吸引各国际投资者，让美迪尼不受任何打房政策影响，也因此吸引大型发展商到当地发展高尚发展计划。
消息透露，被圈定为国际发展区的美迪尼，设立高铁停靠站的可能性较高。除了不受政府房屋政策影响，当地拥有公主港室內主题乐园及马来西亚乐高主题乐园，还设有五星级酒店、大学城，不少大型发展商进驻当地发展高尚住宅区，未来美迪尼將成为国际投资者、游客的聚集地。
努沙再也出境新国3建议
柔州秘书拿督依斯迈接受《东方日报》访问时表示，新加坡的高铁终站决定著努沙再也的停站，因为新加坡的站点影响著整个路线图。
「我们有提呈数个地点，不过，最终必须要中央政府宣布。」
他表示，高铁必须经过马新第二通道进入新加坡，加上新山市区发展已饱和，因此努沙再也是最適合建造高铁的地点。
「新山市区的发展已拥挤，没有適合的地点设立高铁站和铁路，加上经过柔佛长堤通往兀兰的公共交通包括火车，高铁和地铁的铁轨不同，一个地区没有必要拥有两条铁路。」
努沙再也是新发展中心，根据原来的规划，高铁的终站落在新加坡裕廊一带，因此，铁路进入新加坡最直接的方式是通过马新第二通道。
依斯迈表示，新加坡的终站影响努沙再也的高铁站地点，要用何种形式进入新加坡也是討论之一，早前有3个提议，即借用现有大桥增设铁路让高铁穿越，二是另建独立桥樑支撑铁路进入新加坡，三为设立海底隧道穿越到新加坡。
取决马新两国谈判
「当然，第三个建议是成本最高的建议，最终的决定还是取决于马新两国谈判后，由首相来宣布。不过，到目前为止，中央政府还没有决定。」
与美迪尼毗邻的依斯干达城，据悉，也是其中一个高铁停靠站的选择地点。然而，依斯迈表示，这一切未有定案，必须待新加坡方面的决定。
高铁如何通过努沙再也进入新加坡，其路线、穿越马新第二通道进入新加坡的方式以及新加坡的终站等因素，都足以影响著努沙再也的高铁定点。

股票如何赚钱？浅谈几个较容易赚钱的股票派系

今天想说说在我心中，股票到底是如何赚钱的。其实股票嘛，当你弄懂游戏规矩后，赚钱并不是一件困难的事，困难的是你要弄清游戏规矩和你到底在玩着什么游戏。什么？不太明白？那么今天我尝试用比较浅白的方法，一问一答的写回我的新手文章吧，方便新手参考：）

第一天：我打个比喻，篮球比赛是想办法把球丢进对方的篮子，而足球赛则是想办法把球踢进对方的龙门，虽然大致上一样，但是操作起来就不同了，好像投资也一样，有些人是打算投资，有些人则打算短炒，有些人就当成货物来交易，大家的理念不同，所以赚钱的方法也都不一样，所以如果你是长期投资，但是选择的是短炒的股项，那么后果就不堪设想了。

网友甲：我不相信，虽然球类可以分成手和脚，但是投资最终目的只是赚钱而已啊？管的你用手用脚的，总之球弄进去就赢了啊，还遵守什么规矩？


天：在某个角度来说，你是对的，
你再想想遵守规矩是为了赢球和保障自己的安全，就说打篮球好了，你试试用力踢那颗球看看，先别说你踢不踢得进，你的脚肯定要肿胀了，你知道那颗篮球有多硬吗{:4_168:}。不过我不跟你在这个角度争论，因为今天我想写关于股票赚钱的法门嘛，你这样搞搞下，篇幅就不够用啦~。~。

网友甲：好的，那么你说说看，关于股票的赚钱法门？



天：好的，就像上面说到，股票赚钱我认为应该分成几种主要的派系

    投资派
    投机派
    交易派


网友甲：哦哦，让我尝试分析，投资派就是类似巴菲特的吧，投机肯定是索罗斯咯，交易就没什么概念，到底是什么呢？

天：哦哦，你是对的，市面上确实是如此分类，只不过我的分类有点不同就是真的，为了避免混淆，所以大家继续看的时候，就别跟你脑袋里的东西混淆了，尝试从新的角度思考一下哦：）

投资派
这个派系是最多人垂青的，因为市场上的书籍等等，都将巴菲特归类为这一派，而且单从“投资”这个字眼就够正气了，总是错不了的。没错，从字面上看来确实巴菲是投资大师，只不过我认为巴菲特不属于这一派。那么这个派系是怎么运作的呢？很简单。。

当手头有余钱的时候，就从市场上寻觅基本面不错的股票，然后每个月持续累积，继续收取股息滚动并长期持有，除非该股超过合理价很多才会考虑卖出。这样日复一日只要买入的股票基本面是好的，长期下来就能够累积到一笔很大的资金了。

派系灵魂人物：林奇，冷眼

投机派

其实很多人都犯下一个错误，以为巴菲特是持续买入并持有到数十年，其实这只是对了一半，所以很多人长期投资都碰钉，就是因为学功夫没学整套。巴菲特真正投资的是现金，他长期持有一笔可观的现金，等待一个真正的低价，才大手笔买入持有数十年，所以很多新手高价买入来长期投资，不住套房都难。而德国股神也一样，虽然他被冠上投机者的名号，但是论操作方式，他跟股神巴菲特都一样，等待低价大举入货并长期持有。

操作方式，手上持续投资一定的比例，然后准备一笔后备金，在真正低位才大举入货，一次过翻他个3,5,7番，只要成功一次，那么就能累积一笔很可观的数目了。
派系灵魂人物：巴菲特，安德烈，第一天（网友甲：别臭美乱加自己的名字进去啦，即使是也不够资格当灵魂人物啦{:4_183:}）
天：现在的读者那么好眼力啊，这样都被你发现了{:4_151:}

好了玩笑完毕，继续最后一个派系

交易派
这个派系比较陌生，我相信很多人都是没听过，因为市场普遍分成短炒和长期投资，哪里跑那么多个派系出来？不过就是因为市场上这么分辨，所以很多人就蒙查查不懂自己到底在做什么，明明长期投资或者短炒都好，但是总是错误的进行着导致投资成绩不太理想，所以是不是有分类的需要呢？

说回来这个交易派，其实很简单，主要就是把股票当成是一个交易的货物，低买高卖短炒长炒，总之就是从股票的买卖获利。但是这个派系不好学，因为需要很大的数学底子来计算对冲，然后又要有足够的本钱来囤货，不是那么容易的，当然目前我也正在学习着这门功夫，而且也屡有砍获~。~
派系灵魂人物：索罗斯

所以股票赚钱就是这么简单，当你觉得哪一个派系最适合你的心态和性格，就向着那个方面研究好了，千万别明明是交易派，却以为自己是投机派哦。虽然这里只是简单的大概介绍，但是已经有足够的空间让大家动动脑了(其实是篇幅有限啊~。~），其实嘛当你好好思考的时候，就会忽然整个脑筋好像想通那样了~。~

所以现在你已经知道自己属于哪个派系了吗？不妨留言讨论下~。~

更多投资理财的内容，请查阅第一天面子书专区哦，只要去到LIKE一下，以后有最新的内容，你就有机会第一时间看到了：）

广告一下：书本虽然大量加印，但还是再次告急了，谢谢大家那么踊跃支持哦~。~
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Ron 97 Vs Ron 95 哪个比较省油？

最近国际油价暴跌，相信大家都懂吧，而大马的汽油价格也大调整了不少，所以听人说打Ron97比较效率高，省油之余汽车还够力，记得当年只有Ron97和 92的时候，shell还有一种蓝色的油号称99（不懂有没有记错，也整4～5年了），那时候我还坐着一辆残旧的wira轿车，而我是打99的，真的蛮省 油，只是最后油价高涨到2.7而他居然是3.X，所以才没打这个油=。=。而后来也变成95，97，为了省钱就一直打95了。所以难得现在油价下调，我就 尝试打这个Ron97。。。


为了可以认证测试到效能，所以我特地等到汽油剩下很少很少才打。

驾驶感觉真的比较爽，脚一踏下去那种性能和感觉实在是字面无法形容，而我的引擎之前由于烧了所以整个total overhaul，本来都已经够力了，配上有威力的汽油简直就是如虎添翼，简直就是喜欢驾驶的朋友最佳良伴。

至于经济效益呢，Ron97比95贵了10%++，但是经过我计算，里程跟Ron95几乎一样，再次听说如果引擎是残旧和无力的，使用够力的汽油能够带来动力和省油效果，而如果引擎是很新很够力的话，那么效果并不会明显。而我嘛除了稍微有力之外，并没有为我带来省油效果。

所以总结来说，我的汽车引擎翻新过所以很够力，那么97就不适合我了，毕竟我又不是车手，而且驾车驾快快也没什么益处，我最快也是驾110左右而已，所以 没有换汽油的必要，因为除了沟里外根本没有吸引我的地方。如果将来汽车引擎旧了，无力了或许我就会试试看，会不会比较省油：）

不过我汽车跟大家的汽车或许不同嘛，大家不妨试一试，反正现在油价都开始大跌了不少，相信下个月还会继续调整，测试那一种汽油更适合你汽车使用吧：）

Astoria@Ampang by L&G 1

Coming fresh from deliver VP for The Element@Ampang, L&G has come out with their latest offering at the site next to Arte and close proximity with The Element. Called Astoria, the project consists of 4 blocks. Currently the developer is open up 43storey block A consists of 253units where booking of RM10K can be payable to lawyer as stakeholder to lock the booking.
The developer is in advance stage of obtaining APDL and SPA signing is expected to be in Jan/Feb.2015.
Overview
Developed in 5.7 acre of commercial leasehold land, Astoria bordered by Arte, the D’ Rapport (no construction progress to be seen) and AKLEH. Developed by Extreme Meridian (subsidiary of L&G), the developer is master developer of Bandar Sri Damansara and currently is developing Damansara Foresta. L&G in their joint venture with Mayland recently just handover the freehold 1040units The Element. This project will take 4 years and expected to be completed in first quarter 2019. Currently Block A is launched with block B~D will be launched in future. Location,
Accessibility and Amenities
The already congested area will be getting more congested when M-City, NOVO, Arte and now this Astoria streaming in next 4 years. Easily there will be 5000units of apartments in this area along. The main access to Astoria is via the Jalan beside RISDA building. The residents may also use the AKLEH to go KL City to avoid the congested Jalan Ampang.

Location of Astoria@Ampang
There are plenty of amenities around Ampang and we have no doubt about the conveniences of living in this area. Just within 5km radius there are school, public transport, hospital, shopping etc.

Amenities
Site Plan and Façade
The developer’s website yet to provide much information at the moment
http://sqftglobal.com/property/astoria-at-ampang/
Despite seating on a commercial land, the developer has consciously omit the commercial such as shop from the ground. For most residents who appreciate some privacy and setup tilting residential, this is a good news for them. Furthermore, there are plenty of retails and shops around this area

Artist Illustration of Façade
Similarly to The Element, the façade is glassy with certain larger sizes have balcony. About the facilities on the development, in total there are 34 facilities on about 3-4acres of open space. Unlike The Element, there are no sky roof where residents can enjoy the spectacular view or fireworks during festive seasons.

Facilities on 6th floor
Floor and Unit Plan Layout
The units have been orientated with North and South facing. For Block A that currently launched, North Facing is with pool viewing and South is with view towards Arte. There are 7 units perfloor ans served by 4 lifts and units started from 6th floor.

Siteplan

Floorpan

Type A- 560sqft (1 bedroom)

Type B-735sqft (2bedrooms)

Type C-888sqft (2+1bedrooms)

Type D-1050sqft (3bedroooms)

Type E-1505sqft (Dual key + 4bedroooms)
Prices
The price starts from RM800psf and for smallest 560sqft 1 bedroom, the price is just below RM500k for the lowest floor. Regardless the sizes, the price for each floor is increased by RM4K however a whopping RM21K jump from 17th to 18th floor.
Financing
Some finance incentive is given to the buyers. Please check with developer on this
Specification, Maintenance Fee and carpark
Kitchen cabinet comes with hood, hob, oven, aircon and heater on master bedroom/bathroom will be provided by developer. However no indication on the brand or the quality of the cabinets etc. Therefore buyers is advised to lower the expectation until the show unit is built. The maintenance fee is at this junction is too early to be confirmed however RM0.35-0.40psf is expected. For any unit below 1000sqft (type A, B &C), 1 carpark will be provided and for unit>1000sqft (type D &E), 2 carparks will be provided.
Conclusions
This news might be interested to prospect buyers that may provide catalyst to the developments around this area. http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/08/21/MPHB-Capital-rises-to-high/?style=biz
Happy Investing!

【6個小竅門】教你買便宜機票！絕對不要錯過！

苦苦的等待AA的便宜机票，而且还不一定买得到？！别再为free seats彻夜不眠，其实买机票也有让你意想不到的小窍门！旅游达人破例分享给爱旅游的你！

1. 一天中哪个时段的机票最便宜？
机票一天共有3次的浮动。公司推出廉价机票补充空缺机位，最佳购买时间是早上，建议每隔五个小时注意机票的价格。周末最好是星期六早上和下午的五点。

2. 一周机票价格哪天最便宜？
星期二和三是商务旅行需求最低的时间，机票也一样。星期一和五的机票比较昂贵，很多商务旅行都是星期一出发，星期五返回。购票时你要时刻注意哪一段商务旅行最少。
3. 选择错峰（交错的时机）出游的最佳时间，一周内工作最缓慢的时段
如果你很想买到便宜的机票，最好是一年中最空闲的时间，3、4、9、11月是错峰旅游最佳时间，或选择佳节、旅游高峰期后更能享受便宜的票价。

4. 淡季去热门景点
淡季没什么人旅行，因此航空公司通常为了提高销售量了推出大量的折扣机票。

5. 旅游优惠套餐机票很便宜
可选择航空公司推出的ALL-IN-ONE优惠套，当中可能包括机票、住宿、甚至是当地交通（租车服务），便利性高，也不怕在异地被人家”大砍“钱包！
6. 会员乘机，累计里程减价
如果每次都订购机票，为何不成为会员，累计里程，这样就能得到更大的优惠机票了！

無懼馬幣弱勢及消費稅‧科技和膠手套攻出口成贏家

Author: Tan KW   |   Publish date: Fri, 30 Jan 11:51

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2015-01-28 17:54

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（吉隆坡28日訊）隨著馬幣不斷貶值和消費稅即將登場，不少國內企業將面對衝擊，分析員認為專注在出口的科技／半導體公司和膠手套公司，將是安全的避風港，可在馬幣和消費稅逆風下崛起成為贏家。

 

肯納格研究指出，由於馬幣疲軟和油價下跌，大馬經濟版圖面對更大挑戰，但是，這就如雙面刃，出口公司將從中受惠，尤其是科技／半導體和膠手套業者。

 

根據肯納格研究的敏感度分析，美元每波動1%，科技公司的2014-2015年淨利將受衝擊0.5%。同時，馬幣兌美元匯率每下跌1%，膠手套業者的淨利平均增加1至2%。

 

同時，出口商受消費稅的影響也最低，根據關稅局的指南，出口商無須征收消費稅。

 

肯納格研究是在昨日舉辦企業日，介紹馬幣疲軟和消費稅下的安全港，安排6家出口業者和約40位分析員及基金經理會面。這6家公司分別為賀特佳 （HARTA，5168，主板工業產品組）、友力森（UNISEM，5005，主板科技組）、企文科技（K1，0111，創業板科技組）、益納利美昌 （INARI，0166，主板科技組）、偉特機構（VITROX，0097，主板科技組）和星光資源（SKPRES，7155，主板工業產品組）。

 

全球半導體銷售穩健

在科技領域方面，肯納格相信該領域仍具韌性，全球半導體銷售繼續顯示穩健趨勢。

全球半導體銷售將在2015年持續動力，截至2014年11月，全球半導體銷售成長9.1%，是連續第19個月增長。

 

隨著一些股項的估值偏高，宜採用抄底的策略。通常第一季和第四季是半導體股季節性疲軟的季度（因庫存調整令訂單波動），因此一旦股價疲軟，將是趁低累積的良機，因為在第二和第三季盈利將反彈。

 

膠手套料來到反彈時刻

至於膠手套領域則預料來到反彈時刻，新產能自2015財政年第四季起逐步增加，將帶動盈利增長，同時有關需求下跌、供應過剩和價格戰的課題已被過度渲染。

 

肯納格研究表示，目前部份手套股的股價已接近過往的最高水平。

 

由於手套需求良好，刺激更多新產能擴充，盈利將在接下來季度恢復成長。同時，新產能擴充的速度比預期慢，應有助維持供需平衡，再加上馬幣和原料價格下跌，都令手套股前景受看好。

 

該行重申對科技和膠手套領域的“加碼”評級，在馬幣疲軟和消費稅推行之際，這兩個領域受投資界所看好。

 

其中友力森和益納利美昌從半導體上升周期中直接受惠，因它們策略性涉及自動化（佔友力森銷售的17%）以及通訊（友力森：30%和益納利美昌：45%）業務。

 

偉特機構作為視像檢視系統的領先業者，將從半導體封裝更為複雜和需要更多檢驗中受惠。

 

企文科技30%收入來自流動電話零件，最近贏得2千萬令吉的高端通訊零件訂單，2年複合盈利成長將達361%；以及星光資源最近收購Technic集團，錄得77至105%的盈利成長。

 

而在手套股之中，肯納格研究看好賀特佳的“高度自動化生產流程”模式，該公司表現超越群倫，擁有更高賺幅、產能穩健改善、成本下跌以及在高成長的丁腈領域具主導地位。

 

史上最牛投資大佬退休！「金融大鱷 - 索羅斯」 24 句投資名言

Author: Tan KW   |   Publish date: Fri, 30 Jan 12:00

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這位85歲的猶太老人、

被譽為 「史上最牛對沖投資大佬」、

有著「金融大鱷」之稱的他..

就是....

締造投資界無數驚天大作的 「索羅斯」

在 2015年 1月23日，宣布退休。

 

索羅斯是在達沃斯經濟論壇私人晚宴上宣布退休，

此後他的家庭基金將交由現任索羅斯

基金管理公司首席 投資官Scott Bessent打理。

 

驚人的投資事蹟

喬治•索羅斯，本名是捷爾吉•施瓦茨，

匈牙利出生的美國籍猶太裔商人；

著名的貨幣投機家，股票投資者，慈善家和政治行動主義分子。

 

　　1969年建立“量子基金”至今，擁有數十年的光輝歲月，被稱為“傳奇”；

　　1992年狙擊英格蘭央行，最終英國被迫退出歐洲匯率體系，淨賺6.5億美元，一舉揚名；

　　1997年對泰銖發起攻勢，被認為是東南亞金融危機導火索；

　　2012年做空日元，至少賺10億美元。

　　2015年1月，就在瑞士央行放棄歐元/瑞郎的1.2維持下限前，

       量子基金平掉瑞郎空倉，成為極少數提前平倉未受影響的對沖基金。

 

現在他是索羅斯基金管理公司和開放社會研究所主席，

是外交事務委員會董事會前成員。

他以在格魯吉亞的 玫瑰革命中扮演的角色而聞名世界，

 

在美國以募集大量資金

試圖阻​​止喬治•布什的再次當選總統而聞名。

 

2013年9月22日，

83歲“金融巨鱷”索羅斯與42歲的日裔女子多美子•博爾頓結婚。

（哈哈,差40歲哦，上他們的夫妻圖，

老揭聽說在美國對沖圈,都以找亞裔女子做伴侶為榮）

 

(圖片來源)

 

 

 

下面讓我們重溫 索羅斯 24句經典語錄：

 

1、要想獲得成功，必須要有充足的自由時間。

 

2、在股票市場上，尋求別人還沒有意識到的突變。

 

3、重要的不是你的判斷是錯還是對，

而是在你正確的時候，要最大限度地發揮出你的力量來！

 

4、我生來一貧如洗。

但決不能死時仍舊貧困潦倒。

一一掛在辦公室的牆壁上。

 

5、身在市場，你就得準備忍受痛苦。

 

 

 

6、如果你的投資運行良好，

那麼，跟著感覺走，

並且把你所有的資產投入進去。

 

7、生命總是迸發於混亂的邊緣，

所以，在混亂的狀況中生存是我最擅長的。

 

8、如果你經營狀況欠佳，

那麼，第一步你要減少投入，但不要收回資金。

當你重新投入的時候，一開始投入數量要小。

 

9、不知道未來會發生什麼並不可怕，

可怕的是不知道如果發生什麼就該如何應對。

 

10、我不願意花很多時間和股票市場的人們在一起，

我覺得他們討厭，

和知識分子在一起比和商人在一起感覺要舒服得多。

 

(圖片來源)

 

 

11、很多年我都拒絕把它(投資)作為我的職業。

它是達到目的的手段。

現在，我很樂意去接受，事實上，這就是我一輩子的事業。

 

12、我已經和公司打成一片。

它以我為生，我也和它生活在一起，

日夜形影不離，它是我的情人。

我害怕失去它也擔心做失敗，

並儘量避免失誤。這是一種悲慘的生活。

 

13、炒作 就像動物世界的森林法則

專門攻擊弱者，這種做法往往能夠百發百中。

 

(索羅斯去年造訪阿里巴巴與馬雲交談)

 

14、我很高興擁有這種身份，

因為它可以使我能得到我想要的東西。

作為一名市場運作者，

我有理由迴避這種身份，因為它是有害的；

但我不再是市場運作者了。

我的聲音在政治問題上也被聽到了，正是這一點，我發現它很有用。

 

15、我認為我不是一名商人，

我投資別人經營的商業，

因此我是一位名符其實的評論家，

在某種程度上你們可稱我是世界上薪水最高的評論家。

 

16、我必須改變人們對我的看法，

因為我不想僅僅是一名富翁，

我有東西要說，我想讓政府聽到我的聲音。

 

17、股市通常是不可信賴的

因而，如果在華東街地區你跟曾別人趕時髦，

那麼，你的股票經營注定是十分慘淡的。

 

18、作為一個市場參與者，

我關心的是市場價值，即追求利潤的最大化；

作為一個公民，我關心的是社會價值，

即人類和平、思想自由和社會正義。

 

(圖片來源)

 

19、判斷對錯並不重要，

重要的在於正確時獲取了多大利潤，錯誤時虧損了多少。

 

20、當有機會獲利時，千萬不要畏縮不前。

當你對一筆交易有把握時，給對方致命一擊，

即做對還不夠，要盡可能多地獲取。

 

21、如果操作過量，即使對市場判斷正確，仍會一敗塗地。

 

 

22、承認錯誤是件值得驕傲的事情。

我能承認錯誤，也就會原諒別人犯錯。

這是我與他人和諧共事的基礎。

犯錯誤並沒有什麼好羞恥的，只有知錯不改才是恥辱。

 

23、人們認為我不會出錯，這完全是一種誤解。

我坦率他說，對任何事情，我和其他人犯同樣多的錯誤。

不過，我的超人之處在於我能認識自己的錯誤。

這便是成功的秘密。

我的洞察力關鍵是在於，認識到了人類思想內在的錯誤。

 

24、我完全投入這一工作，

但這確實是非常痛苦的經歷。

一方面，無論什麼時候我在市場中如果作出了錯誤決策，

我得忍受非常巨大的精神折磨。

另一方面，

我確實不願意為了成功而把賺錢作為必需的手段。

為了找出支配我進行金融決策的規則，我否認我已經成功。

 

 

索羅斯是全球最具 影響力的個體投資人之一，

與許多億萬富豪齊名，投資效率還 高於巴菲特。

如今他要退休了...

我們就從他的 經典語錄 偷學一點投資心法吧！

Mitrajaya Holdings - Blowing winds of fortune

Author: kltrader   |   Publish date: Wed, 28 Jan 09:34

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Highlights

• Job wins trump our estimates. Mitrajaya’s job wins ended on a record RM1.1bn for FY14, more than double of what it secured the previous year, which was already an all-time high then. Against our target of RM600m, this was almost double of what we assumed. Key job wins in Nov and Dec that surprised us on the upside were the MK22 condos (RM402m) and BNM’s operations complex (RM187m). We estimate its end FY14 orderbook to now stand at RM1.6bn implying cover of 7.4x (FY13 trailing) and 4.1x (FY14 prospective) against its construction revenue

• Gunning for more. Mitrajaya is targeting to achieve RM1bn in new job wins this year. Our assumption is much more conservative at RM500m which could offer room to surprise on the upside. Potential job wins could come from an affordable housing job (RM200-250m), Phase 2 of the Raffles school in Nusajaya (more than RM250m) and station works totalling RM720-960m for the impending LRT3.

• Soft sales for Phase 2. Mitrajaya launched Phase 2 (RM200m) of Wangsa 9 Residence in Dec and has thus far only seen a 10% take up rate. We are not overly concerned by this as Phase 1 (RM200m) which was launched in Oct has hit 70-80% take up rate. To boost sales for Phase 2, Mitrajaya is considering engaging agents to drive sales and tap the overseas market.

Risks

• Execution and delays for its construction jobs (nothing significant thus far) and slow sales for its property division.

Forecasts

• We raise FY14 earnings by 3% due to stronger contract billings but a much higher 30-36% for FY15-16 after we impute stronger than expected job wins last year.
• Our forecast implies superior 3 year earnings CAGR of 55%.

Rating

• Maintain BUY, RM1.97 TP (+79% upside)
• Mitrajaya is an under researched hidden gem which offers visible yet superior earnings growth at bargain valuations of 5.6x and 4.6x FY15-16 P/E (FY14e: 8.4x) coupled with attractive yields of 3.6-6.5%.
• Mitrajaya is our top pick amongst small cap contractors.

Valuation

• Our TP is based on an unchanged 10x FY15 earnings, inline with our target valuation parameter for small cap contractors.
• For an alternate valuation perspective, Mitrajaya’s net land value alone is already worth RM1.88.
• Our blue sky target for Mitrajaya could stretch to RM2.84, based on 12x FY16 earnings.
• Investors with higher risk appetite should consider the warrants which have seen its premium compress to an alltime low (26%). At our TP of RM1.97 with 0% premium, the warrants are worth RM1.07 (+123% upside)

Source: Hong Leong Investment Bank Research - 28 Jan 2015

微软发布Windows 10 统一PC ● 手机 ● Xbox

微软在美国旧金山举行发布会，正式发布了Windows 10消费者预览版。Windows 10系统将统一PC、手机、Xbox等多个平台，并对开始菜单、操作中心做出多项改变。
微软还在发布会上宣布，Windows 10发布后第一年， 所有Windows 8.1设备可以免费升级到Windows 10。新的Windows 10消费者预览版的PC版将会在下周首先面向订阅用户推出升级，手机端将在2月。
或许会有人疑问，“9”还没有，怎么就到Windows 10了呢？显然，“Windows 10”更能代表微软进入了一个全新的时代。 


这里有Windows 10全方位多角度对新系统及微软未来战略规划，诸多亮点不容错过！

1.）Windows 7和8.1用户可免费升级至Windows 10

Windows 10发布后一年内，任何运行Windows 7、Windows 8.1或Windows Phone 8.1的设备都能免费升级系统至最新版本。具体升级操方法目前仍不详，但无疑会对硬件有一定要求——尤其是对于运行Windows 7的较旧机器而言。不过，简化的升级途径很可能会有助于Windows 10的快速推广，而大多数消费者也会乐于免费升级至最新版操作系统。
这是史上首次提供免费升级，更是因为Windows 10将首次支持多平台同步协作无缝连接，这意味着微软Windows操作系统将开启一个多平台互联的新时代。

2.）桌面版Windows 10系统功能

微软对桌面版Windows 10用户界面做出改进。相比技术测试版Windows 10，现在的界面更加“聚合”和“一致”，应用图标也变得更扁平化。
微 软还为Windows 10打造了全新通用版应用软件。以Outlook为例，这款应用内置了Word引擎，兼容手机、平板电脑和PC。全新Metro风格日历应用也是兼容三大 平台。新的照片应用跟手机和PC端相似，用户可以通过设置One Drive将照片上传至云端，支持跨平台操作。用户还可以对照片进行修饰，比如去除红眼。
此外，微软在Windows 10还强调了“游戏”元素，新Xbox应用可以让用户与好友分享、观看和评论PC游戏视频，用户还可以看到Xbox游戏玩家列表，支持信息聊天等功能。

3.）语言助手Cortana

微 软终于推出了PC版语言助手Cortana。Cortana搜索按钮出现在屏幕底部任务栏中，紧挨Start按钮。它在Windows 10系统充当着一个自然语言搜索界面。用户可以借助Cortana搜索本地和存储在OneDrive中文档，应用软件，以及查看天气，收发邮件等。此外， 它还可以为用户推荐网页链接和提供其他建议。Cortana还整合至新的地图应用中，可以提醒用户停车的地点。另外，Cortana还会推送用户感兴趣的 信息通知，比如旅行航班，股票，体育新闻等。

4.）手机版Windows 10

Windows 10是微软打造的一款跨平台操作系统。这款系统将支持不同尺寸设备。Windows 10基于ARM处理器构架开发。在平板电脑和智能手机方面，它吸取了Windows RT和Windows Phone“精华”元素，并对其整合和改进。微软表示，这款系统专为8英寸及以下移动设备“量身定做”，可以为用户提供一种跨平台、无缝式移动体验。手机 版Windows 10系统强调了通信功能，用户可以借助SMS、Skype和其他应用和他人进行交流。不过，这款系统还将支持Facebook和WahtsApp。手机版 Windows 10将在2月对参与WIndows Insider项目用户开放。

 

5.）Windows 10手机和小型平板电脑的Office 办公套件

 

 

新版应用将会包含在面向手机和小型平板电脑的Windows 10中，并将与在现有Windows Phone平台上运行的Word、PowerPoint和Excel大不相同，看上去与桌面版应用相似得多，只是针对小型触屏设备进行了合理简化。

 

 

6.）面向Windows 10 PC、平板电脑和手机的通用应用

 

 

微 软演示了自家的通用应用如何在Windows 10 PC、平板电脑以及手机上顺畅运行，包括像桌面应用一样具备完整版文字引擎的Outlook电子邮件客户端，以及跨设备运行的一版Power Point。微软采用了不同于苹果对iOS和OS X区别以待的做法，通过名叫“Continuum”的工具在检测到设备没有键盘时自动将应用切换成平板电脑的全屏模式，而在再次感应到键盘和鼠标时回到窗 口模式。

 

 

7.）全新网络浏览器Project Spartan

 

 

微软正式发布了全新网络浏览器Project Spartan——该浏览器采用全新渲染引擎。这是微软下一代浏览器，它的风格类似 Chrome 和 Firefox，同时支持 Cortana 语音识别。

微 软重点强调了它的三大新功能：第一，新的墨迹支持，能让用户在网页上手写笔记并同步至OneDrive以及与协作人员共享；第二，新的阅读模式，能够去除 页面上的杂乱项目从而让用户像读书一样阅读页面内容，还有能在所有设备进行同步的阅读列表；第三，整合语音助理Cortana，随时告知用户与其相关的信 息，例如用户在餐馆页面上Cortana就会告诉用户前往这家餐馆的路线，还会显示餐馆的营业时间和联系信息，等等。

 

 

8.）One Drive将支持音乐

 

 

OneDrive将在“一两个月内”增加音乐功能——目前为止，OneDrive主要用来共享照片和文档，基本存储空间为15GB。

 

 

9.）Xbox与Windows 10双向融合

 

 

首 先，Xbox应用将为Windows 10带来Xbox的部分体验，能让用户查看自己收藏的游戏以及在Xbox Live上跟人聊天。“Game DVR”（游戏录像）是最具开拓意义的一项功能——用户可以通过Xbox 应用观看、评论和分享“任何Windows游戏”的视频片段。

再 者，Xbox One上的游戏也能实时传输到Windows 10 PC和平板电脑上，第一次传输时需要在设备之间建立联系，然后玩家就能通过点击Windows 10 Xbox应用中的游戏名称来接入Xbox One上的游戏了。此外，一些Xbox One游戏的多人模式也能支持Windows 10设备。

还有，Windows 10也将登陆Xbox One——这将让开发者更轻松地将应用搬上电视屏幕。

 

 

10.）84英寸Surface Hub

 

除 了软件更新外，微软还发布了一款针对Windows 10系统的硬件产品——84英寸Surface Hub。这款设备配置了84英寸4K显示屏，支持多点触控和数字笔，支持手写。这款设备非常重要的用途之一就是远程电话会议。它能够让多个用户通过PC， 平板电脑和手机在显示屏上分享和编辑内容。微软针对这款“大块头”产品对Windows界面做了个性化设计，比如用户能够快速接入Skype视频电 话，One Note手写白板和连接附近Windows设备快捷键。微软表示，Surface Hub将证明，Windows 10系统不管是在哪种尺寸设备上，都将呈现得更直观、更有效率。另外，微软还提供了55英寸版本Surface Hub。

11.）Holo Lens全息头盔融合虚拟与现实


微 软全新推出的HoloLens头盔看起来很像目前大热的各种虚拟现实头戴设备，但是微软为其增加了被称为“Windows Holographic”的全息体验，能在佩戴者眼前显示全息图像。该设备自带CPU、显卡和专门的全息图像处理器，前方的暗色面罩带有一块透明的显示 屏，能通过有空间感的音效让佩戴者“听到”身后的全息物体，还整合了一系列动作和环境传感器。
微软CEO萨蒂亚•纳德拉（Satya Nadella）表示，HoloLens虽然仍处于早期开发阶段，但将在Windows 10的时间框架内推出，其定价将会“企业和消费者两相宜”。此外，微软已经向至少一家游戏发布商展示了这款头盔，并且收到了积极评价。

Windows 10不仅实现了多平台融合带来了诸多新功能，更在界面设计上扫除了此前在Windows 8和8.1上面的用户使用的障碍。先不提新的功能将会带来怎样的改变，单说使用体验和界面设计，显然这些变化已经足够支撑Windows 10超越前作了，别忘了微软还给出了免费升级的巨大诱惑。至少我觉得Windows 10是个阵痛过后一个不错的开始。