2024 Share Market Performance

 

47公司市值突破百亿 马银行稳当市值王

Today 20:58 by sinchew

（吉隆坡31日讯）2024年封关，大马一共有47家上市公司市值突破百亿令吉，比起2023年的39家，增加8家，其中马来亚银行（MAYBANK (10.24 )w,1155,主板金融服务组）是马股唯一市值破1000亿令吉的上市公司，继续蝉联马股市值王的宝座，闭市时，市值报1235亿6560万令吉。

《星洲财经》汇整数据显示，市值排在前10大的公司中，银行股依然占4个名额，还是百亿令吉市值俱乐部的要员。排在马来亚银行之后的，仍是大众银行（PBBANK (4.56 +0.020)w,1295,主板金融服务组）与联昌集团（CIMB (8.2 +0.050)w,1023,主板金融服务组）；丰隆银行（HLBANK (20.56 +0.140)w,5819,主板金融服务组）的排名从第八上升至第六，市值大幅增长35亿9900万令吉。

杨忠礼电力大跃进 排名第10

10大市值公司中，值得注意的是杨忠礼电力（YTLPOWR (4.42 +0.050)w,6742,主板公用事业组），从去年第22名大幅度跃升至第10。该公司受到数据中心业务和韦塞克斯水供（Wessex Water）等利好消息激励，市值从207亿2100万令吉，上涨76.34%至365亿4100万令吉。

杨忠礼机构（YTL (2.67 )w,4677,主板公用事业组）市值也大涨，从208亿3300万令吉，上涨至296亿3600万令吉，在百亿令吉俱乐部的排名也从第21大幅跃升至第15。

另外，由数据中心加持，加上建筑领域升温，带动建筑股和产业股市值水涨船高，在百亿令吉市值榜的排名也纷纷上升。双威（SUNWAY (4.79 -0.040)sw,5211,主板工业产品服务组）从第36跃升至第14，市值暴涨163.06%，接着金务大（GAMUDA (4.74 -0.040)sw,5398,主板建筑组）从第32，跃升至第18，市值大涨115.59%；怡保工程（IJM (3.04 -0.060)sw,3336,主板建筑组）市值也起61.70%，排名从第49升至第42。

森产业 99迷你超市 新入榜

同时，IOI置业（IOIPG (2.24 +0.070)w,5249,主板产业组）市值增28%，排名从第41升至第39。森产业（SIMEPROP (1.69 -0.010)sw,5288,主板产业组）2024年市值突破100亿令吉，以114亿9300万令吉封关，新加入马股百亿令吉俱乐部，排在第41。

今年才新上市的99迷你超市（99SMART (2.47 -0.040)w,5326,主板消费产品服务组）封关闭市时，市值达207亿4800万令吉，一入榜就排在第25。该公司是马股自2017年以来的最大型首次公开售股（IPO）计划。

今年马股的新上市活动活络，一共有55家公司新上市，创下19年来最高记录。

另一方面，手套股今年迎来数项好消息，包括2025年美国将对中国手套征收更高关税，美国庞大的手套市场将出现供需大缺口，大马手套商料能凭着高产能将从中获利。闭市时，贺特佳（HARTA (3.95 )sw,5168,主板医疗保健组）在百亿俱乐部的排名从第42，升至第36；顶级手套（TOPGLOV (1.34 -0.030)sw,7113,主板医疗保健组）也从第46，上扬到第43，市值双双突破100亿令吉。

高棕油价+2送1红股联合种植共涨13令吉

2024年10大上升股来自各行业，反映大马经济持续复苏，各领域持续增长，惠及特定企业盈利，基本面良好者估值随之走高。

股息稳定的联合种植（UTDPLT (31.08 +0.080)sw,2089,主板种植组）在2024年受益于棕油价上涨，加上该公司宣布以“2配1”比例发红股，股价大涨13令吉28仙或74%，成为全年涨幅最大股项。

积极提升先进生产方式的子母牌炼奶（DLADY (30.18 -0.040)sw,3026,主板消费产品服务组）排名第二，全年走高2令吉零2仙或26%。此外，派特别股息的丰隆工业（HLIND (14.3 +0.200)s,3301,主板消费产品服务组）业绩稳健，走高5令吉零9仙或56%，挤入涨价榜第三名。

国库控股（Khazanah）与雇员公积金局（EPF）牵头财团，出价每股11令吉私有化大马机场（AIRPORT (10.58 +0.100)w,5014,主板交通物流组），带动股价全年大起3令吉22仙，至10令吉58仙。

值得注意的是，双威（SUNWAY (4.79 -0.040)sw,5211,主板工业产品服务组）和双威建筑（SUNCON (4.63 -0.060)sw,5263,主板建筑组）业务表现亮眼，股价双双翻倍，分别位于上升榜第八和第十名。

MYEG (0.96 -0.005)sw  130亿股易手蝉联热门榜冠军

纵然2024年马股波动甚大，但10大热门股中仍有半数是“老面孔”，当中MYEG (0.96 -0.005)sw服务（MYEG (0.96 -0.005)sw,0138,主板科技组）更是以130亿6390万5900股成交量蝉联冠军。

除了公务员退休基金局（KWAP）12月初增持股权，成为公司持股超过5%的主要股东，2024年在政府项目及多项服务协议支撑下吸引投资者目光交投活络。

MYEG (0.96 -0.005)sw服务2024年3月中入股科技联合（HTPADU (3.13 )s,5028,主板科技组），随后正式展开合作伙伴关系，确保成功落实各项大马电子政府项目；后者获得总值8亿9219万9940令吉的国家移民整合系统（NIISe）合约。

另4个“旧人”分别是丰成（HONGSENG (0.01 -0.005),0041,主板科技组）、顶级手套（TOPGLOV (1.34 -0.030)sw,7113,主板医疗保健组）、VELESTO (0.155 +0.005)sw能源（VELESTO (0.155 +0.005)sw,5243,主板能源组）及稳达集团（WIDAD (0.04 -0.005)s,0162,创业板建筑组），而去年排在第四的VELESTO (0.155 +0.005)sw能源今年以107亿7956万1500股，跃居第二。

该公司股价曾在今年4月间因沙地阿拉伯国营石油公司沙地阿美（Saudi Aramco）暂停钻井平台合约遭遇卖压，一度写10个月以来最大单日跌幅。

至于排在第十的纵横集团（CEB (0.375 -0.005)w,5311,主板工业产品服务组），2024年7月底因大股东抛售持股，冲击市场信心掀起跌势，这一轮股东抛售潮延续至8月初，股价短短9个月交易日内折价逾半，从88仙跌至40.5仙。该公司8月7日公布两大股东脱售持股，股价虽小有反弹但刷下逾7亿股成交量。

小股风暴爆发游光春3企惨跌

本地著名富豪拿督游光春持有的3家上市公司——佳捷协作（RAPID (0.93 -0.005)s,7765,主板产业组）、游礼发产业（YNHPROP (0.535 -0.015)s,3158,主板产业组）和益马机构（IMASPRO (0.955 ),7222,主板工业产品服务组）在2024年1月股价连续多日暴跌，导致马股2024年开年就身陷“小股风暴”，连带让这3家公司跻身全年10大下跌榜。

其中，佳捷协作全年累计暴跌27令吉55仙至93仙，位居下跌股榜首。游礼发产业和益马机构则各自下跌3令吉71仙和2令吉88仙，分别占据第3和第5名。

国内销售疲软，拖累雀巢（NESTLE (99.98 )s,4707,主板消费产品服务组）的净利连续两个季度跌破1亿令吉，拖累股价全年下跌17令吉62仙，失守100令吉的关口，报99令吉98仙。

科技领域复苏不如预期，共有2家科技股进入10大下跌股。KESM (3.46 +0.040)s科技（KESM (3.46 +0.040)s,9334,主板科技组）和马太平洋（MPI (25.9 +0.220)sw,3867,主板科技组）分别下跌3令吉61仙和2令吉30仙，为下跌股第4和第8。

MFCB

 MFCB 2021Q1季报摘要-爱将出季报，不得不分享。

重要的事要说三遍，没有买卖建议，没有买卖建议，没有买卖建议。本人持有上述公司，所以所想所写少不了会偏帮，所以请自我过滤思考。版主的价位是多年前的价位，入场价不一样，持股能力也不同。

免责声明: 本人并不是专业的股票分析员而本专业也无涉及任何课程销售，交易建议或私人群组。以上所有资料皆来自季报，年报，通告，财经新闻或个人经验分享。读者若有兴趣投资，应该自行深入研究或询问股票经纪才做决定，一切买卖盈亏自负。

如果你仔细留意MFCB的现金流，你会哇一声流口水。与手套不同的是，公司的净利是可维持持续并且会越来越壮大的，除非哪天大干旱来临。这些源源不断的现金流可以拿来做什么？比如并购其它公司，如最近宣布收购一间塑料包装公司-Stenta年净利为18m。这样的的现金流让集团可以在机会出现的时候好好把握，而没机会的时候则修身养息蓄力待发。

不过老实话说一句由于能源部门占整体净利的%太大，假设要想实现双位数的成长，实在是有点难度。不过high-single digit number则是不难达到的，简单说就是属于慢而稳得公司。

2021年较高的水位，石灰产品较高的销售量与塑料包装的扩充与收购相信可以让集团实现YoY增长，不过增长幅度实在有限。长期还是要看集团进一步的扩充计划，相信管理层不会止步于此。

如果说水力发电厂就是集团的印钞机，那么他也是集团最大的危机。假设那一年湄公河遇到百年一遇的大干旱，该年的营收就会受到相当大的影响，所以投资者必须时刻追踪水位的状况，再好的公司也不能投入整幅身家。而集团许多收入都是以美元为单位，而美元走低对集团也会有显著的影响。

整体来说股价那么高的公司是没有新入场的投资者会有兴趣的，新投资者有兴趣的都是几毛钱的公司，因为他们就觉得这些公司特别便宜。当然萝卜青菜各有所好，最重要能赚钱就好。

昨天出炉的业绩中嘛嘛档认识的就有ECONBHD, DPS, ATAIMS, PESTECH, BOXPARK, AIMFLEX, DELEUM, GCB SAMAIDEN, KOBAY, MYCRON,OCK, LATITUD, MASTER, LIIHEN, BIMB, TENAGA, DSONIC.BPPLAS, RHBBANK, MAYBANK与KERJAYA，留言让我知道你想看的季报摘要，版主帮你免费翻译整理成图，当然只选最多人选择的（不然我会累死）

crescendo

KUALA LUMPUR (Dec 6): Johor-based property developer Crescendo Corp Bhd (KL:CRESNDO) is selling more land for the development of data centres in Johor, this time for RM120.06 million in cash.

In a filing with Bursa Malaysia, Crescendo said it signed an agreement with Data Cloud Innovation Sdn Bhd (DCI), a wholly owned unit of UK-based Magma Holding Company Ltd, on Friday for the sale of five plots of freehold vacant land in Iskandar Puteri.

These plots form part of the Nusa Cemerlang Industrial Park, a light and medium industrial development undertaken by Crescendo, covering a total area of 800,413.2 square feet. The net book value of the land, based on audited financial statements as of Jan 31, 2024, was RM19.15 million.

This marks Crescendo’s seventh land disposal since November last year, when it sold two parcels for RM117.02 million to STT GDC Malaysia 2 Sdn Bhd, a Singapore-based data centre operator.

Crescendo has also sold land to other data centre operators, including Yu Ao Sdn Bhd, Microsoft Payments (Malaysia) Sdn Bhd, Nanda Digital Sdn Bhd, and Digital Halo Pte Ltd, bringing the total land sales to RM792.17 million.

From the latest transaction, Crescendo expects to record a consolidated gain after taxation of RM65.22 million. The sale price, which was determined on a "willing buyer, willing seller" basis, will not result in Crescendo being classified as a cash company or a Practice Note 17 entity.

Upon completion of the disposal, expected in the first half of 2025, Crescendo’s net assets per share will rise to RM3.74 from RM3.51, while its gearing ratio will decrease to 0.33 times from 0.36 times.

The transaction is subject to approvals from relevant authorities, including the Johor state government and the Ministry of Economy’s Equity Development Division.

On the earnings front, Crescendo booked a record-high net profit of RM429.9 million for the six months ended July 31, 2024, on revenue of RM848.73 million, mainly contributed by data centre land sales in the Nusa Cemerlang Industrial Park.

Crescendo shares, which have risen over 65% year-to-date, closed unchanged at RM1.36 on Friday. This gives the Main Market-listed company a market capitalisation of RM1.14 billion.

Edited ByS Kanagaraju

CRESCEDO

 B1. 当前季度和截至目前财政年度的财务审查

截至2024年10月31日的当前季度，集团的营业收入和税前利润分别为23.12亿令吉和13.77亿令吉，截至2024年10月31日的九个月创下了创纪录的10.8亿令吉和7.072亿令吉，主要是由努萨切梅朗工业园（NCIP）的数据中心土地销售贡献。

集团经营部门的绩效分析如下：

房地产开发和建筑业务

截至2024年10月31日的当前季度，营业收入和营业利润分别为20.27亿令吉和13.2亿令吉，截至2024年10月31日的九个月创下了创纪录的10.046亿令吉和6.975亿令吉，主要是由于NCIP的数据中心土地销售所带来的收入和利润。 

房地产开发和建筑部门仍然是集团收入和利润的主要贡献者。

制造和贸易业务

本季度和截至目前财政年度的收入波动主要源于高度依赖周围建筑项目对建筑材料需求的贸易业务。

房地产投资业务

收入和营业利润的增加主要来自上一财政年度第四季度开始运营的三个额外租赁单位。

服务和其他

收入和营业利润的增加主要是由于管理费的增加。这与房地产开发和建筑部门业务活动增加相一致，该部门的管理费根据各部门的营业额收取。国际学校也为收入和营业利润贡献了更多。

B2. 与上一季度相比的本季财务审查

截至2024年10月31日的本季度，收入和税前利润分别为2.312亿令吉和1.377亿令吉，与上一季度相比有所下降，主要是由于本季度来自NCIP数据中心土地的收入较少。

B3. 集团前景

我们对房地产市场前景持乐观态度，特别是在接下来的几年里，尤其是在柔佛。随着外国直接投资涌入柔佛，对工业物业的需求仍然强劲，并预计未来几年将继续增长。正在进行中的新加坡-柔佛快速交通系统（“RTS”）链接项目将成为振兴柔佛市中心发展的催化剂。

拟议的柔佛-新加坡特别经济区（“JS-SEZ”）旨在加强商业联系，增进双边关系，促进跨境货物和人员流动。这种合作预计将改善两国的商业生态系统，并吸引新的投资。一旦当局公布JS-SEZ的详细信息和特别激励措施，该项目对柔佛可能产生的经济效益将更加明确。

集团将继续监测市场情况以及全球经济前景不确定性对原材料成本和货币波动的影响。预计最低工资调整和补贴合理化将对我们的成本产生影响。集团将采取谨慎的方式，利用其战略土地储备开发符合市场需求的物业。我们相信，在具有良好基础设施和连接性的战略增长区域，对独立房产的需求将继续增加。集团将继续调整其战略、产品设计和新推出的时机，作为其战略应对的一部分。

截至2024年10月31日，集团的土地储备如下：

地点  /  开发类型  /  英亩

万达青山 - 丰盛港，柔佛新山  /  综合开发  /  719

万达青山 - 居銮  /  工业/住宅  /  636

丰盛工业园  /  工业   /  29

丰盛商业园  /  住宅和商业   /  52

Taman Dato' Chellam  /  住宅和商业  /  9

Nusa Cemerlang Industrial Park  /  工业  /  26

Tanjung Senibong  /  住宅和商业  /  215

Jalan Senyum, Johor Bahru  /  住宅  /  3

Ambok  /  度假村/综合发展  /  794

其他  /  住宅   /  5

以上发展用地代表总用地。

# 排除通过两份有条件的买卖协议出售的38.8英亩净土地，其中一份已于2024年9月6日变为无条件。

在2025财政年度，集团在Desa Cemerlang推出了57个商业办公室单位，总发展价值（GDV）为14.2亿令吉。为了继续开发有地产，我们计划在未来一年内在Bandar Cemerlang推出167个中高端市场的独立式住宅单位，GDV为13.5亿令吉。

集团计划在2025年第一季度推出位于靠近Bukit Chagar RTS终点站的Jalan Senyum的服务式公寓项目。该项目将包括大约1,200个单位，GDV为100亿令吉。

该集团已于FY2025年开始了位于班达切梅朗工业园的主要基础设施工作，计划在接下来的三年内推出第一阶段的销售。

除非出现重大地缘政治不确定性和经济逆风，董事会对集团即将推出的新房地产开发前景持乐观和自信态度，并预计集团将在未来几年内运营在最佳状态。根据截至2024年12月23日的承诺房地产销售额达到2.88亿令吉，其中包括NCIP土地销售额达到1.2亿令吉，董事会预计FY2025年集团将度过一个非常成功的一年。

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卖地致富 吉星第三季豪赚1亿

Yesterday 19:53 by e南洋

（吉隆坡27日讯）脱售土地给数据中心带来巨额贡献，吉星机构（CRESNDO (1.51 +0.010)s，6718，主板产业股）2025财年第三季净利同比暴涨4.73倍，至1亿299万3000令吉。

该公司周五向大马交易所报备，第三季营业额年增1.27倍，至2亿3124万1000令吉。

首9个月来看，营业额年增3.88倍，至10亿7997万5000令吉；净利则暴涨14.02倍，至5亿3286万令吉。

展望未来，公司乐观看待产业市场在未来几年的表现，特别是柔佛地区。

该公司表示，将继续观察市况，同时也会给出相应策略妥善处理地库。

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努沙土地销售推动 Crescendo 第三季度盈利飙升四倍

昨天 18:34新海峡时报

在提交的文件中布尔萨 ( 8.89 +0.150 )马来西亚西南，Crescendo ( 1.51 +0.010 )对房地产市场持乐观态度，尤其是未来几年柔佛州的房地产市场。 Bernama pic

吉隆坡：Crescendo Corporation Bhd ( 1.51 +0.010 )的净利润从去年同期的 1,797 万令吉飙升四倍至2024 年 10 月 31 日第三季度 (Q3FY25) 的 1.0299 亿令吉。

这是由于 Nusa Cemerlang 工业园区 (NCIP) 的数据中心土地销售所致。

本季度收入为 2.3124 亿令吉，较2024 财年第三季度的1.0179亿令吉增长 127% 。

截至九个月（9MFY25）期间，该公司净利润从之前的 3546 万令吉跃升至5.3286亿令吉。

该公司的收入从一年前的 2.2124亿令吉增加至10.8 亿令吉。

在提交的文件中布尔萨 ( 8.89 +0.150 )马来西亚西南，Crescendo ( 1.51 +0.010 )对未来几年的房地产市场，尤其是柔佛州的房地产市场持乐观态度。

“随着外国直接投资涌入柔佛，对工业地产的需求依然强劲，预计未来几年还会增长。

“正在进行的新山-新加坡快速交通系统连接项目将成为振兴新山市中心发展的催化剂。”

它补充说，拟议的柔佛-新加坡经济特区旨在加强商业联系，增进双边关系，促进跨境货物和人员流动。

此次合作预计将改善两国的商业生态系统并吸引新的投资。

“该集团将继续监测市场情况以及全球经济前景不确定性的影响，这将导致材料成本波动和货币波动。

“预计最低工资调整和补贴合理化将对我们的成本产生影响。”

Crescendo ( 1.51 +0.010 )表示将采取审慎方式，利用其战略土地储备开发满足市场需求的房产。

“我们相信，基础设施和连通性良好的战略增长区对有地房产的需求将持续提高，”它补充道。

本月初，Crescendo ( 1.51 +0.010 )将位于新山的五块空置土地（面积为 7.43 公顷）出售给 Data Cloud Innovation Sdn Bhd，用于在柔佛州开发数据中心。

其子公司 Panoramic Industrial Development Sdn Bhd (PID) 与 Data Cloud 签署协议，以1.20061 亿令吉的价格出售该土地。

Crescendo ( 1.51 +0.010 )表示，这些地块是 NCIP 的一部分，NCIP 是 PID 目前开发的轻型和中型工业园区。

周五， Crescendo ( 1.51 +0.010 )的股价收盘上涨 0.67% 或 1 仙，至1.51 令吉，市值为12.7亿令吉。

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数据中心土地销售提升 Crescendo 第三季度净利润

昨天 19:15来自The Edge

Crescendo Corporation Bhd ( 1.51 +0.010 )公布截至 2024 年 10 月 31 日第三季度 (2025 财年第三季度) 的净利润为 1.03 亿令吉，而去年同期为 1800 万令吉，这得益于位于柔佛州伊斯干达公主城的 Nusa Cemerlang 工业园区的数据中心土地销售。

吉隆坡（12月27日）：Crescendo Corporation Bhd ( 1.51 +0.010 )（吉隆坡： CRESNDO ）报告其第三季度净利润增长了五倍多，这得益于位于柔佛州伊斯干达公主城的 Nusa Cemerlang 工业园区（NCIP）的数据中心土地销售。

根据周五的交易所文件显示，这家总部位于柔佛的房地产开发商截至 2024 年 10 月 31 日（2025 财年第三季度）的季度净利润为 1.03 亿令吉，而去年同期为 1800 万令吉。

这意味着每股收益从 6.43 仙上升至 12.28 仙。本季度不提议派发股息。

季度收入从2024财年第三季度的1.018亿令吉飙升127%至2.312亿令吉。该集团的房地产开发和建筑业务贡献了2.027亿令吉的收入和1.32亿令吉的营业利润，分别占总收入和营业利润的85%以上和89%。

本财年前九个月，Crescendo ( 1.51 +0.010 )的累计净利润同比飙升 15 倍，从3,546万令吉飙升至5.3286亿令吉，而收入从2.212亿令吉跃升 388% 至10.8亿令吉。

截至 10 月 31 日，该集团的土地储备为 2,488 英亩，截至 12 月 23 日的承诺房地产销售额为 2.88 亿令吉，其中包括 1.2 亿令吉来自 NCIP 的土地销售。

展望未来，Crescendo ( 1.51 +0.010 )表示将继续监测市场状况，包括材料成本波动、货币波动以及最低工资调整和补贴合理化的影响。

该公司计划采取审慎的方式，利用其战略土地储备开发符合市场需求的房地产，重点关注基础设施完善的增长地区的有地房地产。

该公司补充道：“董事会对集团即将推出的新房地产开发项目的前景持积极和自信的态度，并预计未来几年将以最佳产能运营。”

新土地出售

在另一份文件中，Crescendo ( 1.51 +0.010 )表示，其子公司已提议以总价5650万令吉现金出售位于柔佛笨珍的五块地

其持有 60% 股权的间接子公司 Unibase Concrete Industries Sdn Bhd (UCI) 已与 Brillantek Sdn Bhd 达成协议，以1890 万令吉的价格出售两块土地，总面积为 6.37 公顷。

与此同时，其间接持有 50.4% 股权的子公司Unibase Pre-Cast Sdn Bhd已与 Korsahavet Sdn Bhd 达成单独协议，以3770万令吉的价格出售三块土地，总面积为 12.7 公顷。

该集团预计从此次出售中获得 2678 万令吉的税后综合收益。

Crescendo ( 1.51 +0.010 )表示，UCI 土地出售的销售收益将用于 UCI 新工厂的资本支出、营运资金和/或偿还 UCI 未偿还的定期贷款。

同时，UPC 的销售收益将用于支付新工厂的收购成本、迁移 UPC 的业务以及作为营运资金。

预计两块土地出售将于 2025 年上半年完成。渐强 ( 1.51 +0.010 ) s。

股份周五， Crescendo ( 1.51 +0.010 )收盘上涨 1 仙或 0.7%，至1.51 令吉，集团市值达到12.7亿令吉。

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吉星机构脱售数据中心土地 第三季净利涨4.73倍

Yesterday 20:43 by sinchew

（吉隆坡27日讯）收入增加，加上数据中心土地交易，激励吉星机构（CRESNDO (1.51 +0.010)s,6718,主板产业组）截至2024年10月31日止第三季净利飙涨473.07%，报1亿零299万3000令吉，前期为1797万2000令吉。

该公司今日向大马股票交易所报备，首9个月的净利也暴涨14倍至5亿3286万令吉，前期为3545万6000令吉。

第三季营业额报2亿3124万1000令吉，起109.49%；首3季营业额也大涨388.15%至10亿7997万5000令吉。

展望未来，该公司透过文告指出，对于产业市场前景乐观，尤其是柔佛。外国直接投资（FDI）流入，未来几年内将持续支撑工业产业。柔新捷运系统（RTS）则将催化新山市中心的发展。

此外，柔新经济特区（JS-SEZ）也将改善两国商业生态系统和吸引新的投资。

吉星机构将继续关注可能导致建材成本和货币波动的市场形势，及不确定因素对全球经济的影响。至于最低工资上调、补贴合理化，预计也会对影响该公司的生产成本。

有鉴于此，该公司将采取审慎发展地库的策略，并相信有良好基础设施和四通八达的地区，房产需求将持续改善。同时，该公司也会继续调整策略、产品设计和推介时间。